Такое правило отныне действует для тех компаний, которые желают вложить свои средства в экономику региона.
Получить земельный участок для открытия и развития бизнеса в Хабаровском крае теперь можно без проведения торгов. Распространяется это новое правило на те компании, которые планируют инвестировать свои средства в экономику региона, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.
Согласно действующему законодательству, земельные участки для развития бизнеса инвесторам предоставляют, как правило, в ходе аукционов. Без проведения этой процедуры получить землю могут только компании, участвующие в государственно-частном партнерстве и заключающие с властями концессионные соглашения, а также инвесторы, которые собираются открыть объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализовать масштабные инвестиционные проекты на территории Хабаровского края.
— Мы стараемся максимально сократить сроки предоставления земли. Так, максимально без торгов он сейчас составляет 30 календарных дней. Но мы, понимая важность скорости для инвестора, обычно оформляем все быстрее. Фактически это может быть 20 дней, но иногда занимает всего несколько дней, в зависимости от ситуации, — сообщил Роман Исаев, начальник отдела учета и использования краевых земель министерства имущества Хабаровского края.
В качестве такого примера, когда инвестор получил землю по ускоренной и упрощенной процедуре, можно привести проект строительство технопарка «Амур» в Хабаровске, в котором планируется создавать аудиовизуальный и анимационный контент, а также развивать информационные технологии, разрабатывать программное обеспечение и высокотехнологичное обрабатывающее производство. В прошлом году власти признали проект строительства технопарка в Хабаровске приоритетным и выдали его организаторам необходимый земельный участок в Северном микрорайоне краевой столицы возле ТОГУ площадью 3,5 гектара.
— Проект технопарка уже готов. Учитывая, что его реализация намечена на 2024 год, нам было очень важно как можно быстрее получить землю и начать строительство. Для этого министерством имущества был образован и разграничен в краевую государственную собственность земельный участок. По нашему заявлению от 1 февраля этого года о предоставлении земли в аренду без проведения торгов министерство оперативно подготовило соответствующий договор аренды и выдало его нам всего за три рабочих дня, — рассказал генеральный директор ООО «Технопарк „Амур“ Виталий Тен.
Добавим, что выдача земельных участков инвесторам без проведения торгов в Хабаровском крае осуществляется в соответствии с административным регламентом государственных услуг, утвержденным министерством имущества Хабаровского края. В нем четко прописаны все подробности этой процедуры, а также установлены сроки предоставления земельных участков. При этом, инвестору крайне важно при подаче заявления правильно заполнить и предоставить все необходимые документы. Это позволит ему гораздо быстрее получить необходимый земельный участок, так как часто немало времени уходит на переделку документации. В связи с этим специалисты министерства имущества Хабаровского края готовы оказывать консультации предпринимателям перед оформлением необходимых документов. Получить такую помощь можно, позвонив по номеру телефона: 8 (4212) 40-25-01, доб. 3928.
Также следует напомнить, что с 2022 года в Хабаровском крае стало не только проще получить землю для развития бизнеса, но и теперь значительно сократились сроки утверждения схем расположения земельных участков, а также регистрации прав на недвижимость. В первом случае срок ожидания сократился с 30 до 8 дней, а зарегистрировать права на недвижимость сейчас можно всего за один день. Все эти нововведения почувствуют на себе, в первую очередь, те предприниматели, которые чаще всего обращаются по поводу регистрации прав на землю и недвижимость.