Во Владивостоке строится новый жилой дом в районе ул. Шилкинской. Застройщик убежден, что новый дом станет не просто очередной городской новостройкой, а по-настоящему комфортным и современным местом для жизни. О том, какие проекты нужны рынку и покупателям, почему важно вести диалог с местными жителями при строительстве нового жилого дома, как создается кардинально новый проект для всего города и в чем заключается концепция строительства компании Edelweiss, в эксклюзивном интервью рассказывает генеральный директор ООО СЗ «Эдельвейс-1» Андрей Беззубкин.
— Андрей Евгеньевич, расскажите, какими принципами вы руководствовались при проектировании нового жилого дома на Шилкинской, 34? Чем он будет выделяться среди других городских новостроек?
— В своей бизнес-стратегии мы делаем ставку на особый подход. Мы всегда стараемся выходить за рамки просто строительства домов и предлагаем покупателям не стены и не здание, мы создаем качественно новое пространство для жизни, место, в котором каждому будет хорошо. Ведь покупка квартиры — это важный, поворотный шаг в жизни каждого человека. И все мы хотим приобрести не только бетонную конструкцию и адрес, а место, которое будет приносить нам удовольствие, где будут учтены все наши пожелания к комфорту, удобству и безопасности. Ведь именно это мы и называем домом.
Жилой комплекс «Шилкинский» — это особенный для города проект, в нём воплощены наши общие мечты и представления о комфорте. Базовый принцип здесь — удобство и функциональность, создание атмосферы уюта и благополучия, соответствующей всем требованиям современного человека. Это новая философия жилого строительства. Современная архитектура, инновационные решения и безупречный комфорт.
— Во Владивостоке нередки конфликты, которые разгораются между жителями района и зашедшим на территорию застройщиком. Как относитесь к таким ситуациям? Как грамотно настраивать диалог с горожанами?
— Жители города часто высказывают претензии при начале строительства любого объекта: люди выступают против всего, что нарушает их привычный уклад жизни. Мы имеем опыт взаимодействия с общественностью: перед началом строительства проводим встречи с жильцами близлежащих домов, выслушиваем и стараемся понять мотивы, которые движут людьми и применяем комплексный подход к возведению объектов, чтобы всем было удобно.
Сегодня практически нет застройщиков, которые бы не считали важным уметь выстраивать конструктивный диалог и договариваться с жителями района застройки. Это взаимодействие позволяет ещё на стадии проектирования объекта решить важные вопросы по улучшению не только строительные процессов, но и качества жизни всего окружения дома.
— Насколько в этом процессе важно информирование жителей города о новых проектах? И какие аргументы могут убедить скептически или негативно настроенных граждан?
— Нужно рассказывать людям о том, что ты делаешь в их районе. Одним из важных факторов для конструктивного диалога является хорошая информированность всех его участников для развития по-настоящему грамотной городской среды. Общественность бывает настроена изначально негативно, но ты можешь показать какие-то результаты на предыдущих проектах, показать, что ты действуешь по принципу «сказал — сделал», делаешь реальные инвестиции в инфраструктуру, в качество жизни не только жильцов "своего" дома, но и всего района. Мы проводим встречи, раскрываем планы строительства и благоустройства прилегающей территории.
— Какие конкретно пожелания жителей вы учли при реализации проекта на ул. Шилкинской?
— В первую очередь мы уделили особое внимание комплексному благоустройству прилегающей территории. Уже на начальном этапе строительства решен вопрос о переносе детской площадки на ул. Тунгусской, 44 — подальше от строительной площадки и движения техники. Дети смогут играть на новой площадке возле своего дома и родители могут быть спокойны. Для нас в приоритете — комфорт и безопасность людей.
Также жильцы поддержали демонтаж заброшенных сооружений, поскольку эта территория представляет опасность и давно их беспокоит. Граждане рекомендовали максимально обеспечить дом и прилегающую территорию парковочными местами, чтобы их нехватка не стала новой проблемой для тех, кто уже живет в районе.
В рамках строительства жилого дома одновременно ведется работа по благоустройству всего района. Здесь, на территории площадью примерно в 1 Га, в самом сердце Владивостока, скоро появится новое безбарьерное общественное пространство, с городской парковкой, частным детским садом и помещениями под бизнес, где каждый сможет реализовать свои идеи и мечты вместе с нами.
— Вы говорили об особом комфортном пространстве нового дома. Что вы подразумеваете?
— Как театр начинается с вешалки, так и жилой дом начинается с прилегающей территории или двора. Современная, безопасная и дружелюбная среда будет чувствоваться с первого момента, как только жители попадут на территорию нового дома. Здесь мы создадим уютный, камерный двор, гармонично разделенный на основные функциональные зоны: детскую, обустроенную в современном стиле с безопасным и интересным оборудованием, спортивную, променад с местами отдыха. Малые архитектурные формы, озеленение с элементами ландшафтного дизайна придадут общественному пространству свой стиль и эстетику.
— Какие позитивные изменения принесет появление нового дома по ул. Шилкиснкая, 34 для всего района?
— Кроме внутреннего закрытого двора мы совместно с командой Concrete Jungle реализуем парковое благоустройство всего района. Это современная среда для счастливой и интересной жизни, где каждый найдёт себе занятие по душе. Благоустроенный бульвар свяжет в дальнейшем керлинг-центр и «Нагорный парк».
А активное ландшафтное озеленение создает уникальную парковую зону рядом с домом для всего района. Здесь появляется возможность уделять больше времени себе и своим близким благодаря развитой инфраструктуре района и частному детскому саду на территории.
— Мы знаем немало неудачных примеров многоэтажного строительства во Владивостоке, когда в городе вырастают "человейники" без достаточного количества парковочных мест, с наглухо забетонированной территорией и крошечными детскими площадками. Каким вы видите дальнейшее развитие отрасли жилищного строительства в городе?
— В настоящее время комплексное развитие городских территорий приобретает все более актуальное значение. Пересматриваются устоявшиеся взгляды и методы проведения градостроительных работ, возрастает значение естественной природы в озеленении города, формировании его внешнего облика, увеличении площадей под зеленые насаждения, создании новых парков, скверов, бульваров, прогулочных зон. Для этого необходимо выработать грамотную градостроительную концепцию, которая будет учитывать природно-климатические, экологические условия, традиции, современные тенденции и лучшие примеры из мировой практики. В итоге можно сказать, что комплексное благоустройство городов решает задачи создания благоприятной жизненной среды с обеспечением комфортных условий для всех видов деятельности населения.
— Насколько ваш новый проект соответствует этим принципам?
— Уверен, что сегодня именно такие строительные объекты являются локомотивами развития городских территорий. Мы стремимся, чтобы каждый житель дома испытывал радость от того, что его окружает: нестандартный проект территории, собственный парк, развитая инфраструктура, много детских и спортивных зон, безопасность и двор без машин. Edelweiss формирует запрос на современное, эстетичное и функциональное пространство для жизни, которое выходит за пределы квартиры и продолжается в доме, во дворе и районе. Наши проекты интересны тем, у кого есть запрос на высокое качество жизни в окружении соседей, разделяющих одни и те же ценности.
В нашем представлении двор — это безопасная территория для людей всех возрастов. Она должна быть такой же комфортной, как и дом, в котором мы живем. Поэтому в проекте нового жилого дома на ул. Шилкинская, 34 реализована концепция "двор без машин" и безбарьерная среда по периметру всего комплекса домов и на прилегающей территории, а для автовладельцев будет доступен подземный паркинг. Также немаловажно расположение «Шилкинского» — возле крупной транспортной развязки, вблизи центра города, при этом в тихом спальном районе.
Именно так создается гармоничный образ жизни: уютная придомовая территория, современный дом и благоустроенный район и впечатляющие Владивостокские виды. Подберите к этому свежему стилю подходящую квартиру, — и у всего главного в вашей жизни появятся и время, и место.
Подробнее ознакомиться с проектом вы можете на сайте жилого дома по ул. Шилкинская, 34.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Застройщик — ООО Специализированный застройщик «Эдельвейс-1». Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Более подробную информацию можно получить в офисе продаж по адресу: г. Владивосток, ул. Харьковская, 8.