✔️Проверяйте паспорт арендодателя
✔️Правоустанавливающие документы на жильё (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН)
Если квартиру сдаёт лицо по доверенности, то дополнительно:
✔️Паспорт представителя;
✔️Читаем доверенность - в ней должна быть отражена отдельно функция по сдаче жилья именно этого в наём или аренду;
✔️Проверяем не отозвана ли доверенность через реестр http://reestr-dover.ru
✔️В идеале между заказчиком и агентом должен быть договор на подбор клиента и сдачу жилья.
✔️Не стесняйтесь попросить видеозвонок с хозяином квартиры, где вы сможете выяснить, что он сдаёт имеет эту квартиру и именно через этого представителя.
✔️Заключайте договор на аренду или наём. Там оговорите все важные условия: кто, кому, кто будет проживать, срок, стоимость, оплата коммунальных, оплата клининга.
✔️Отдельно должно быть оговорено и зафиксировано как вы проводите оплату!
👩🎓Если передаёте наличными, то другая сторона пишет расписку и передаёт вам.
Если безналом, то указывайте назначение платежа, например, аренда квартиры за март 2022.
Подпишитесь на мой канал и получайте ещё больше информации 🙌