Приветствую вас друзья и гости канала! Если вы еще не решили что делать в сложившейся ситуации со своими сбережениями, то не стоит это откладывать надолго. Более того, думаю нужно это сделать как можно быстрее. И вот почему!
Ситуация на рынке жилой недвижимости Краснодара по прежнему на стороне продавцов. Рынок не остановился не обвалился и не закрылся. Высокий спрос по прежнему сохраняется. Цены регулярно подрастают. Но и так же можно поймать акции и скидки от застройщиков.
На этой неделе я плотно общался с представителями застройщиков и сейчас расскажу вам самую свежую информацию из первых рук. Все ранее начатые стройки жилых комплексов, продолжают работать, продажи идут в запланированном графике. Так же выдается субсидированная ипотека и господдержка. Все это вместе позволяет с большой долей уверенности говорить о том, что застройщики выполнят все взятые на себя обязательства перед дольщиками.
На двух из жилых комплексов, на которых мне удалось побывать за эту неделю как раз проходила приемка домов гос комиссией, а после 15-ого марта там будут выдаваться ключи. Соответственно те, кто вложил свои деньги в такие объекты, уже могут подсчитывать вполне осязаемую прибыль. Эта информация для тех, кто рассуждает о том, что я вот подожду еще месяц или пару недель, цена упадет и потом куплю дешевле. Расстрою вас, такого не будет. Можем здесь даже обратиться к истории - такого не было и в 2008 году и в 2014-2015, и ставки тогда так же были высокими, но тем не менее люди все равно пользовались ипотекой. Пусть не так массово как сейчас, но пользовались. Я сам в 2015 году покупал квартиру и ипотека там была 14,25 процентов.
Так же не забываем о том, что у застройщиков сегодня есть такой инструмент как проектное финансирование и эскроу счета. Эти инструменты так же почти о сто процентной вероятностью говорят о том что объекты будут достраиваться.
Да, сегодня пока нельзя заработать на росте стоимости недвижимости как год назад, но то что "кирпич" поможет вам полностью сохранить все ваши вложенные деньги - это неоспоримый факт. Нет сегодня более надежного инструмента. Тем более что с учетом гос поддержки и субсидирования ипотеки ставки пока выросли не более чем 2 процента.
А вот на рынке вторичной жилой недвижимости города все несколько иначе. Здесь ипотека реально уже может доходить до 18-20 процентов. Да и все самые хорошие объекты уже либо проданы либо просто были сняты с продажи собственниками.
В общем, тех кто читал мои статьи в феврале и правильно успел вложить деньги, я поздравляю с тем что вы поступили правильно и сохранили свои сбережения. А тем, кто только сейчас присоединился, советую не тянуть с принятием решения.
Если вам нужна помощь с выбором надежного застройщика, хорошего района с развитой инфраструктурой, обращайтесь. Мои координаты есть в шапке профиля. С удовольствием вам помогу.