Давайте продолжим про Давайте продолжим про #господдержку .
Можно ли купить квартиру в строящемся доме без первоначального взноса ? #что такое первоначальный взнос ? Как это сделать ?🔥🔥🔥
Начнем, пожалуй , с того, что такое вообще #первоначальный взнос . ПВ - это деньги, которые мы передаём напрямую продавцу, в нашем с вами случае застройщику . Зачем мы это делаем ? Потому что банк даёт ипотеки процент от стоимости недвижимости. НЕ ВСЮ СУММУ. Передать деньги можно разными способами : переводом, наличными, через безопасные расчёты ( об этом поговорим в следующем моем посте 🤗).
Чтобы купить квартиру без собственных денежных средств , нужно показать банку, что у нас они есть и объяснить продавцу, что у нас их нет . #Застройщик - юридическое лицо , по этому это сделать невозможно 😿. Но в таком случае есть несколько программ у банков, где они дают полностью всю сумму именно на первичный рынок . Но уже под другую ставку , если ставка на первичку 6,5%, то при отсутствии ПВ банк даёт ипотеку под процент как на вторичном рынке - 21%🙈. Если в этом есть прям необходимость, то такую сделку , конечно, можно провести . Но опять же переплата будет очень большая .
Есть ещё одна возможность купить стройку, но способ очень рискованный, не делайте это без специалиста - могут отказать в выдаче ипотеки . Можно взять потребительский кредит на сумму ПВ и будем нам счастье , будет сделка 🔥. В этом случае , конечно, тоже будет переплата , потому что ставки на потребы выше , чем на ипотеку. Но конечно меньше.
По этому , конечно, можно купить все, что угодно, сделать сделку какую угодно, любой сложности . Но вопрос весь только в том, выгодно это будет для вас или нет 🤗 Консультация бесплатна, можем с вами все вместе сесть и посчитать 🔥🔥🔥. Жду ваши вопросы в комментариях . Для меня это очень важно🤍
#кемерово #недвижимость в кемерово #купить квартиру #ипотека #как взять ипотеку #ипотека без первоначального взноса