В 2021 году нам пришлось столкнуться с очередными сюрпризами. Помните, как росли цены на стройматериалы и казалось, что это никогда не закончится? Как нас пугали новыми локдаунами. И при всей этой неопределенности мы сохранили свою стабильность, проектировали и строили и развивались в новых направлениях.
Спасибо нашим клиентам за доверие. Вы вдохновляете нас новые решения.
01. Что сделали за год
34 дома - построили;
49 домом - спроектировали;
8 месяцев - средний срок строительства;
230 м2 - средняя площадь построенных домов;
9,5 млн ₽ - средняя стоимость теплового контура;
13 млн ₽ - средняя стоимость дома с отделкой;
02. Построенные дома
Мы построили 34 дом и хотим показать наиболее интересные объекты.
Видео со строительных объектов
Строительство двухэтажного дома 470 м² на Новой Риге
Дом в Красногорске, 200м²
03. Cпроектированные дома
Видео о проектах
Проект черного дома, 400м2
Детали проектирования одноэтажного дома, 160м2
04. Сложности, с которыми столкнулись
Forbes назвал 2021 годом умирающего бизнеса и привел неутешительную статистику: 2 297 строительных компаний закрылись. Работать было трудно:
- Цены на строительные материалы росли неконтролируемо и непредсказуемо. Например, компания заключает договор с заказчиком сегодня, а к закупке материала и строительству планирует приступить только через полгода. Через 6 месяцев коробка дома может подорожать на 30−40%: Заказчик, разумеется, платить больше не захочет, строительная компания брать эту разницу на себя — тоже. Нам удалось грамотно выйти из этой непростой ситуации, компенсировать растущие цены, чтобы не поднимать цену договора.
- Из свободной продажи пропали керамические блоки. Мы предложили клиентам перейти на газобетонные блоки, который не уступает керамоблокам по тепловым характеристикам, а по итоговой стоимости получилось даже выгоднее.
- Высокий спрос на строительство привел к нехватке бригад и специалистов на рынке труда. Нам удалось сдать большинство проектов в срок, с некоторыми клиентами по предварительной договоренности сроки строительства пришлось продлить на 2−3 месяца.
05. Мы развиваемся
Наши специалисты постоянно ищут новые решения, внедряют технологии в процессы. Все для того, чтобы наши клиенты чувствовали уверенность, доверяя нам строительство своего дома.
У нас появился собственный технадзор
Это специалист, который следит за тем, чтобы строители выполняли работу по технологии. При необходимости он дает указания по изменению определенных узлов. Технадзор не управляет процессом, как, например, прораб, а отвечает за то, чтобы все соответствовало конструктиву и стандартам.
Его присутствие на площадке защищает от случайных ошибок, которые после выявления придется исправлять. Для клиентов компании это означает, что дом будет выполнен правильно и сдан в срок.
Улучшаем услугу «Виртуальная прогулка»
Для этого архитектор разрабатывает 3D-модель дома: создает планировки, фасады, разрезы, расставляет мебель. Клиент приезжает в наш офис, надевает VR-очки, берет джойстики и отправляется в виртуальное путешествие. Мы разработали 3D-модели и наших типовых проектов, чтобы заказчик мог оценить разные варианты планировок.
Осваиваем новые направления
Пожелания клиентов очень важны. И если они хотят построить дом по определенным правилам, мы готовы изучать новое. Весной 2021 года к нам обратилось 2 Заказчика с пожеланием разработать проект дома по Васту — это индийский аналог китайского Фэн-шуй.
Мы с огромным желанием и интересом погрузились в изучение ведической архитектуры. Наш архитектор изучил все ее основные аспекты и разработал проекты, соответствующий требованиям этого направления. В документации к архитектурному решению мы добавили дополнительный раздел — схема зонирования участков дома по Васту.
Для презентации проекта была подготовлена виртуальная прогулка по дому, чтобы клиент смог почувствовать габариты дома и оценить комфорт помещений.
Делимся полезными материалами
Мы хотим, чтобы строительство было для всех прозрачным и понятным процессом. Поэтому делимся важной информацией в блогах:
- На Яндекс.Дзен рассказываем, как грамотно экономить на строительстве, в чем фишки и недостатки разных материалов
- В Telegram делимся материалами со стройки, рассказываем о новых проектах и трендах в строительстве домов из газобетона