Моя подруга, за неделю до событий в/на Украине, купила квартиру в Республике Крым.
Не послушала советы "экспертов" о том, что цены на недвижимость будут падать. И была права.
Цены выросли
За последние 4 дня, согласно новым объявлениям на площадке "Авито", цены на вторичное жилье в Республике Крым выросли на 10-15%.
И дальше будут только расти.
Российские банки пересматривают условия выдачи ипотечных займов. Уже поднялись ставки — на 0.5 - 5 % годовых. Некоторые банки приостановили выдачу кредитов или пересматривают условия по уже одобренным заявкам.
Всё ждут решения ЦБ РФ о росте ключевой ставки:
Альфа-банк - поднял ставки до 14,49% годовых;
Уралсиб - до 17 % годовых
ВТБ - 15.3 %
РНКБ - пока сведений нет. Моему клиенту на прошлой неделе одобрили заявку на покупку вторичной квартиры в Симферополе. Об изменении ставки еще никто не сообщал.
Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
Сложно сказать. Можно еще успеть "в последний вагон" и приобрести по старой цене строящуюся квартиру у застройщика или "вторичку".
Но как всегда есть риски.
Помимо риска падения стоимости (что маловероятно), нужно помнить о риске с застройщиками.
Никто не гарантирует, что в столь сложное время, застройщик не объявит себя банкротом.
Рекомендации о покупке квартиры только по 214 ФЗ и только через эскроу - счёт сегодня как никогда актуальны.
О том как я столкнулся с мошенникам при покупке квартиры во "вторичке" я расскажу в последующий постах.
Спасибо, что дочитали статью.
Подписывайтесь на мой блог и получайте больше полезной информации о юридических новостях и о том как действовать в сложных ситуациях.
Не нашли ответ на интересующий вопрос или вам нужна консультация?
Напишите свой вопрос в комментариях к записи или обратитесь ко мне лично, в меcенджере WhatsApp или Viber. Для подписчиков консультация - Бесплатно!
С Ув. Юрист Журахов Евгений Валерьевич
