Читатели моего канала уже в курсе ситуации в нашем СНТ, когда правящая верхушка протащила через решение общего собрания решение о строительстве на территории чужого СНТ точки подключения к централизованным сетям Мосводоканала за счет так называемого целевого взноса (около 150 тысяч рублей с каждого) обязательного для всех членов и не членов нашего Товарищества. С несогласными церемониться не стали. Наняв юристов за счет садоводов, председатель подала на них около 20 исков с требованием взыскания также судебных расходов и пени, величина которых в отдельных случаях доходила до 100% величины основного иска.
Отстоять свою правоту в суде ни одному из садоводов не удалось...
На днях садоводы нашего Товарищества получили очередные "письма счастья", где их уведомили о назначении очередного обязательного взноса и призвали принять участие в практически формальном мероприятии по его утверждению - внеочередном заочном собрании, так как все административные ресурсы и рычаги давления на садоводов находятся в руках заинтересованного правления.
Ниже я привожу выдержки из данного электронного оповещения:
Уважаемые члены и не члены СНТ, сообщаем, что с 00.00 часов 19 марта 2022 года по 24.00 часа 28 марта 2022 года (10 дней) будет проводиться
ВНЕОЧЕРЕДНОЕ общее собрание членов СНТ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
(опросным путем) по основному вопросу строительства внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ (на основании №307-ФЗ от 31.07.2020).
Урна для голосования находится у представителей Правления в соответствии с графиком:
- Будние дни всего периода проведения ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022- у Председателя СНТ - И.С.Е. , время для голосования согласовывается персонально.
- Выходные дни 19-20 марта 2022 г – у Председателя СНТ - И.С.Е., проголосовать можно с 12.00 до 18.00
- Выходные дни 26-27 марта 2022 г. – у члена Правления - М.М.В. , проголосовать можно с 12.00 до 18.00
Председатель ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022: председатель СНТ - И.С.Е.
Секретарь ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022: член Правления СНТ - Ф.А.М
Счетная комиссия ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022: член Ревизионной Комиссии – Б.А.А., член Ревизионной Комиссии – Т.Д.С., член Правления - М.М.В., член Правления – Д.С.В.
Повестка дня ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022:
...
3.Строительство внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ, а именно:
3. 1. Принятие решения по началу в 2022 году строительства внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ (в т.ч. закупки материалов для указанного строительства), последующему их технологическому присоединению (ТП) к уже построенным в рамках договора СНТ с АО Мосводоканал внешнеплощадочным сетям водопровода и канализации и выполнению иных необходимых работ и мероприятий по согласованию, оформлению и запуску в эксплуатацию указанного ТП и построенных сетей - в соответствии с утвержденными проектами и внесенными в них корректировками (для оптимизации затрат) по землям общего пользования СНТ с последующим обслуживанием и эксплуатацией силами СНТ построенных сетей без последующей сдачи построенных сетей на баланс АО Мосводоканал и по утверждению целевого взноса на проведение вышеуказанных работ и мероприятий в размере 240 000 руб с каждого члена и не члена СНТ (единоличного владельца участка без членства в СНТ).
3.2. Принятие срока внесения вышеуказанного целевого взноса: 60 000 руб оплатить до 15.04.2022, 60 000 руб оплатить до 30.04.2022, 30000 руб оплатить до 15.05.2022, 20000 руб оплатить до 15.06.2022, 20000 руб оплатить до 15.07.2022, 20000 руб оплатить до 15.08.2022, 15000 руб оплатить до 15.09.2022, 15000 руб оплатить до 15.10.2022
3.3. Принятие решения о подписании договора подряда с выбранным подрядчиком – ООО «Центр кредитного строительства « », на выполнение всех необходимых работ по устройству внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ, их ТП к сетям АО Мосводоканал, приобретение и поставки материалов, проведению всех работ по согласованию сетей с АО Мосводоканал, а также иных договоров, связанных с реализацией и завершением указанного строительства и вводом сетей в эксплуатацию и иных сопутствующих договоров, а именно – договоров с АО Мосводоканал и иными организациями для проведения работ по приемке построенных сетей и их ТП к сетям АО Мосводоканал, договоров для проведения промывки и хлорирования сетей, договоров для проведения всех иных необходимых работ для ввода сетей в эксплуатацию, договоров для проведения всех необходимых работ по сдаче документации по построенным сетям в Геофонд, договоров на приобретение и поставку материалов, договоров на водоснабжение и водоотведение СНТ и т.п.
Порядок проведения заочного голосования:
- Всем членам и не членам СНТ необходимо ознакомиться с порядком и условиями проведения, принятыми на собраниях Правления от 12.02.2022, на сайте СНТ
- Ознакомиться с материалами ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 можно на сайте СНТ Начиная с 05.03.2022 Вашему вниманию будут представлены:
- Расчет целевого взноса на строительство внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ
- Пояснения по подготовке и порядку выполнения всех работ
- Утвержденные проекты внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ и корректировка проектов для реализации.
- Коммерческое предложение и договора от подрядчика (ООО «ЦКС « ») на устройство внутриплощадочных сетей водопровода и канализации СНТ и др работы с приложением дополнительной документации
- Сравнительная таблица потенциальных подрядчиков с коммерческими предложениями на устройство внутриплощадочных сетей водопровода и канализации СНТ и др работы
- Свои предложения по указанной повестке дня ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 можно прислать на и-мейл Правления строго до 01.03.2022 включительно.
2. Бланк бюллетеня для голосования на ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 и бланк доверенности на голосование будут доступны для скачивания с 05.03.2022 на сайте СНТ
3. Для участия в голосовании в ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 необходимо заполнить распечатанный бланк бюллетеня, подписать его и опустить лично (или представителем с доверенностью и паспортом) в Урну для голосования или отдать под подпись любому члену Правления
4. Голосовать можно как членам так и не членам СНТ или их представителям по надлежаще оформленной доверенности, которую надо обязательно приколоть к бюллетеню, и с предъявлением паспорта. Не члены СНТ могут голосовать по вопросам 2 и 3 указанной Повестки дня. Количество голосов определяется по принципу: 1 член/единоличный владелец – 1 голос. Если у одного ЗУ несколько владельцев, и из них только 1 член, то их голос учитывается от имени члена при совместном единообразном голосовании всех владельцев долевой/общей совместной собственности на этот ЗУ, т.е. при заочном голосовании на всех владельцев одного ЗУ выдается один бюллетень.
5. Счетная комиссия ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 должна произвести подсчет голосов и составить протокол ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 не позднее 31.03.2022.
6. Решения принятые ВОС в ЗФ 19.03.2022-28.03.2022 будут объявлены не позднее 05.04.2022 путем размещения на сайте СНТ продублированы рассылкой по электронным адресам, указанным в реестре членов СНТ, и на доске объявлений СНТ .
Правление СНТ 25.03.2022
Итак, основные моменты:
назначен обязательный целевой взнос в размере 240 тысяч рублей ( и это без учета членского взноса согласно приходно-расходной сметы в размере около 20 тысяч).
Взнос назначен абсолютно всем членам и не членам СНТ, независимо от их потребностей и возможностей.
Взнос в 240 тысяч рублей должен быть погашен в течение полугода.
Сказать, что я считаю это беспределом - это ничего не сказать!
Хотелось бы услышать мнение читателей по материалу данной статьи.
Со всеми моими статьями Вы можете ознакомиться перейдя по ссылке
Ох уж эти СНТ
Можете также принять участие в опросах , проводимых на моем канале, по ссылке
Опросы