Стройка – долгое и дорогое удовольствие, которое нередко требует кредитных средств. А как быть, если нет официальной работы, в недавнем прошлом быль #просрочки, а без банковских денег строительство встало? Как вариант, можно решать вопрос кредитования с профессиональной помощью. И наш опыт доказывает, что это возможно. Причем полностью легальными методами и с выгодой для клиента.
Случай из недавней практики
Входные сведения
- Клиент: Алексей, 43 года
- Цель обращения: помощь в получении #кредита на достройку дома (отделочные материалы + зарплата строителям)
- Требуемая сумма: минимум 800 000 рублей
Имеющиеся сложности:
- неофициальная работа – Алексей работает риэлтором, в прошлом было ИП, но впоследствии перевелся на самозанятость
- просрочки по предыдущим кредитам
- деньги нужны как можно быстрее
Вердикт: ситуация сложная, но не кажущаяся неразрешимой. Работаем.
Что именно мы сделали
Запрашиваем отчеты по кредитной истории клиента – и находим в них немало интересного. Просрочки действительно были, причем длительные (2 месяца). Закрыты всего полгода назад – то есть негативные записи в КИ совсем еще свежие. Скоринговые оценки, рассчитываемые в БКИ, тоже намекают, что задача простой точно не будет.
Анализируем материальное обеспечение. Доходы подтверждаются справкой из приложения ФНС «Мой налог» и выписками со счетов карточек. Как минимум, подтвердить среднемесячные обороты клиента уже можно.
Обсуждаем с клиентом реально нужную сумму, поскольку в его ситуации будет только один шанс получить нужный результат. По итогу изначальные 800 тысяч было решено увеличить до 1.2 млн – чтобы был денежный запас.
Сразу продумываем вопрос с подтверждением благонадежности Алексея как #заемщика. Идеальным решением становится кредит под залог клиентской квартиры. Организуем все необходимые проверки и оценку, получаем положительные заключения.
Теперь нужно найти оптимальное банковское предложение. Анализируем все имеющиеся варианты и постепенно отсеиваем их до одного-единственного. По нашей оценке, именно он был для Алексея самым перспективным.
Готовятся все необходимые #документы, все тщательно перепроверяется, чтобы не проскочило ни одной ошибки. Когда все нюансы и формальности соблюдены, отправляем заявку в выбранный банк.
По результатам ее рассмотрения Алексею была одобрена вся запрошенная сумма в 1.2 млн рублей под 13.5% годовых. С учетом отсутствия официальной работы и недавних длительных просрочек такие условия стали действительно отличными. Дело сделано!
Читайте также:
Как мы помогли чете самозанятого и муниципальной служащей получить ипотеку
Может ли иностранец получить ипотеку в российских банках?
Сколько времени потребуется для оформления залогового кредита?