Привет.
Сегодня дзен что-то не ловится.
Сегодня я задумалась - нужны ли будут мои услуги в новых реалиях жизни? Кому нужен ремонт, когда всё дорожает?
Все ринутся покупать и продавать недвижимость? Или тихо сидим по домам, откладывая и оплакивая сорвавшиеся планы.
И стала сама себе на этот вопрос отвечать.
- Никогда, никогда не судим по себе своих клиентов. Нет смысла лезть им в карман. Со своим бы разобраться.
- Кто хотел купить, не факт, что отложит покупку, а вот выбирать станет тщательнее и скорее всего, именно вариант заехать и жить, так сказать, "под ключ". И вот тут как раз могу помочь я. Конечно, если деньги есть, то правильнее нанять дизайнера с полным проектом, полным фаршем перепланировки, согласования, полным проектом и полноценным ремонтом. Но, дизайнер и home stager тем и отличаются, что home stage - это не дорого, а значит, с вами согласовывается бюджет, обсуждается концепция и минимальными усилиями даже бабушкин вариант можно превратить в конфетку. Соответственно, мои услуги, как и моих коллег будут востребованы ещё больше. Ведь именно мы в рамках ограниченного бюджета можем творить красоту 🥰 Это касается как вопроса подготовки недвижимости к продаже, так и преображения уже приобретённого/арендованного жилья с целью его персонализировать, присвоить, сделать своим, уютным, домашним, стильным или подготовить к аренде. Кому как хочется. А если вы сами ещё не знаете, как именно вам хочется, так тут тоже я могу помочь :) Есть специальный блок вопросов, который и поможет выявить, что именно вы ждёте от жилого пространства.
- С весны и тем более летом, все наши сограждане, планирующие отпуск и не собирающиеся его отменять поедут куда? Конечно в путешествие по России, других вариантов, как понимаете, у нас теперь маловато. И вот тут будет нешуточная борьба отельеров, и всех, кто сдает жильё в аренду. Как вы сами понимаете, средств достойно обновить интерьеры пока нет, а готовиться уже пора. И снова, здравствуй, милый декоратор и home stager. Очень рада познакомиться! И судя по всему, будем практиковать южную традицию - сами на дачу, а своё жильё на посуточную аренду, чтобы хоть как-то расходы свои на ипотеку и кредиты покрывать. (Ловите лайфхак, кстати 😉 по дополнительному заработку и источнику дохода) И вот это жилье должно выглядеть достойно на фоне ближайших конкурентов, чтобы именно ваш вариант хотелось. Красивая картинка вашего объекта - это первое, что видят на сайтах. Я знаю как этого добиться, чтобы не просто сделать уютное, приглашающее пространство, но и снять его так, чтобы каждый это почувствовал. И да, я могу вам это всё рассказать он-лайн, не важно, в каком вы городе. Созвон, видео, презентация с описанием рекомендаций и коллаж что именно, где и как разместить (и это от 2500 руб.)
Как говорится, время Занимательной математики на примере посуточной аренды.
Сдаётся обычная чистенькая квартира в городе Н, не великие столицы, обычный город. Сдаётся за 1700 сутки. А хочется то больше. Вон в соседнем доме за 2000 сдают. А через 2 дома за 1900 и как не позвонишь, всё забронировано. Принято решение исправлять ситуацию. Созвон, видео, консультация и собственник, четко следуя инструкциям, тратит 7000 рублей на декор, правильно его расставляет, делает классные фотки. По результату мы понимаем, что то, к чему мы стремились воплощено - наша квартира малыми затратами и грамотно сделанными фото выглядит презентабельнее, уютнее конкурентов. Позволяем себе ради эксперимента поднять стоимость до 2100 сутки. Итого: через 2 часа после обновления фото на сайтах начинают прилетать брони. Значительно увеличилось количество забронированных дней в месяц. Плюс можно играть стоимостью в зависимости от сезона. Кстати, про это тоже могу рассказать 😁 В свое время у меня был хостел в Санкт-Петербурге, так что все этапы от выставления объекта на спец сайтах, до приёма гостей знаю по себе 😁
Итого:
при стоимости 1700*15 дней в месяц (средний показатель) = 25500 руб в месяц средний доход.
При стоимости 2100*15 = 31500 руб.
При этом, напомню, увеличилось среднее количество дней, когда апартаменты заняты! Соответственно, сумма тоже больше. Но, при этих данных
31500-25500 = 6000 руб. Плюс увеличенное количество дней съёма апартаментов в месяц и уже в первый месяц вы полностью окупаете затраты.
Вот такая арифметика.
Что-то всё на сегодня. Жду вдохновения завтра. Вопросы, комментарии, споры по теме приветствуются 💖💖💖
Помните да, я только приняла решение этим заниматься. Честно, свои имеющиеся за года "кейсы" ещё не готовила. Ещё набираюсь смелости, и этот блог завела как манифестацию своего намерения, чтобы не соскочить, особенно сейчас. Так что фоточки коллег пока 🤭 Но, я совершенно точно умею не хуже 😁 Пока придётся верить на слово 😎