Три слагаемых двора, в котором хочется задержаться подольше

Песочница, клумба и скамейка — так выглядел типичный советский двор. О безопасности тогда жители вообще мало задумывались, наличие спортивной площадки воспринимали как неожиданный бонус, а про паркинги просто не знали: машины были редкостью. Сейчас благоустроенный и безопасный двор — это одно из главных условий качественного жилого комплекса. LegenDaily рассказывает, что представляет собой современный комфортный двор.

В современном представлении благоустройство подразумевает 3 главные составляющие: безопасность, функциональность и эстетичность. Рассмотрим их подробно.

Безопасность

Всего каких-то 10-15 лет назад безопасным считался двор, в который можно было попасть только с помощью специального ключа. Особо продвинутые жилые комплексы имели камеры видеонаблюдения по периметру. Сегодня критерии безопасности во дворе значительно шире.

Например, обеспечение безопасности во дворе предполагает полное ограничение на автомобильное движение по внутренней территории ЖК. Чаще всего машинам разрешается въезд во двор только в исключительных случаях и на короткое время — для доставки мебели, крупной техники и т.д.

Функциональность

Двор — это начало нашего дома. Как прихожая в квартире. Поэтому рядом с домом должно быть не менее комфортно, чем внутри него. Для этого мало закрыть вход для посторонних и въезд для машин и поставить типовую универсальную детскую площадку. Необходимо спланировать пространство так, чтобы различные социальные группы жителей могли проводить время во дворе, не мешая друг другу. Даже если территория небольшая.

Современное благоустройство двора предполагает разделение игровых зон для детей разных возрастов, спортивные площадки, места для тихого отдыха. Пешеходные дорожки должны быть удобны для прогулок, а скамейки — для сидения.

Это звучит банально, но вспомните: вам наверняка приходилось сталкиваться с ситуацией, когда на дворовой скамейке невозможно спокойно отдохнуть — рискуешь получить в лоб мячом со спортивной площадки? Или когда родителям с коляской негде укрыться от внезапного дождя. Правильно спроектированный двор предусматривает такие потребности жителей.

Еще одна важная деталь — освещение. Оно должно быть локальным, отдельно для каждой функциональной зоны. Например, детскую площадку и периметр двора нужно освещать непрерывным светом, а лампочки над входами в дом могут включаться при приближении пешехода.

Эстетичность

Красивое окружение — это вовсе не абстрактное понятие. Чем приятнее жителям смотреть из окон во двор, чем больше окружающая среда радует глаз, тем бережливее и ответственнее они относятся к общему имуществу. Поэтому сегодняшние архитекторы работают совместно с ландшафтными дизайнерами и еще на этапе проектирования комплекса задумываются, как будет выглядеть дворовая территория.

Искусственные холмы, разнообразная растительность и высокоствольные деревья, декоративное освещение и дизайнерские скамейки имеют также вполне материальное выражение: квартиры в ЖК с таким двором более ликвидны.

Все, кто когда-нибудь продавал недвижимость, знают: если сделать в квартире косметический ремонт, вывезти лишние вещи и произвести уборку, то покупатель найдется быстрее. Но если внутри квартиры можно исправить какие-то недостатки, то привести в порядок неудобный двор гораздо сложнее.

Современные покупатели, выбирая квартиру, думают не только о том, как они сами будут в ней жить, но и о том, насколько удачно смогут продать ее через несколько лет. Поэтому благоустройство двора имеет очень большое значение.

Понравилась статья? Поделитесь своим мнением в комментариях. Не забудьте поставить лaйк и пoдписaтьcя на кaнaл LegenDaily, чтобы не пропустить новые публикации и помочь в развитии канала!

Источники фото: www.bigpro.ru, www.pinterest.ru, avaho.ru, ngs.ru