На фоне спецоперации на Украине, падении курса рубля и санкций, ЦБРФ дал разрешение не сдерживать ставки по кредитам.
До 30 июня 2022 года российские банки вправе не соблюдать обязательные ограничения полной стоимости кредитов. Полная стоимость кредита включат в себя все расходы, включая страховку жизни и здоровья, и страхование объекта недвижимости. Однако, в данном случае, речь идет об ипотечных ставках. Сейчас планку для них устанавливает ЦБ.
Многие кредитные организации повысили процентные ставки по ипотечным кредитам, не дожидаясь повышения ключевой ставки. Однако, есть и те, кто вовсе приостановил выдачу кредитов для новых клиентов. Напомним, что на данный момент ключевая ставка составляет 9.5 — это минимальная ставка для коммерческих банков, по которым они должны выдавать кредиты.
ВТБ с 28 февраля из-за санкций вынужден повысить ставки по ипотеке на 4 п.п., минимальная будет 15,3%.
Совкомбанк принял решение о приостановке выдачи ипотечных кредитов в связи с существенной неопределенностью на российском рынке.
В Сбербанке же сейчас ставка на первичном рынке 12.3% годовых, на вторичном 12,9% на весь срок, с учетом дорогой страховки жизни и здоровья.
Санкции коснулись многих банков: Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, «Открытие», Промсвязьбанк, их по-сути изолировали от международной системы расчетов, а так же под блокировку попали зарубежные активы ведущих банков. Каждый день у банкоматов очереди, люди пытаются снять деньги в рублях и в валюте, из-за страха. Одни скупают квартиры, чтобы «зафиксировать» свои накопления в недвижимости, другие кладут под подушку. Но как быстро деньги под подушкой могут превратиться в фантики?!
Платежные системы Mastercard и Visa сообщили о приостановке всех операций за пределами РФ, наблюдаются проблемы с оплатой посредством Apple Pay. Европа сказала, что хочет уничтожить российскую экономику.
Ждать ли дефолт?!
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.