Вы на канале о недвижимости в калининградской области. Сегодня мы посмотрим за сколько можно приобрести или построить дом в одном из самых престижных мест на берегу Балтики.
Дачный поселок Заостровье расположен в живописном и экологичном месте на мысе, где море омывает берега с востока и запада, есть сосновый бор и после шторма можно на пляже найти кусочки янтаря.
До 1946 года поселок имел другое название — Ронтау. Первое упоминание о нем встречается в 1297 году в хрониках Тевтонского ордена. Это место можно считать местом силы, потому что вплоть до 16-го века здесь жили прусские жрецы. Сейчас дома и дачи в заостровье сдаются для отдыхающих начиная с весны до глубокой осени. Пик сезона июнь-август
В Заостровье можно приобрести участок для индивидуального жилого строительства и есть дома на продажу. Многоквартирных домов здесь нет. За землю в феврале 2022 года просят примерно 3 млн.руб. / 5-6 соток. Цена складывается из близости к морю и доступности коммуникаций. В поселке есть труба газоснабжения.
Цены на дома разные, начинаются от 8 млн. руб за коробку дома на пустом участке. В объявлении продажи дома может быть компьютерная картинка дома, который еще не построен или имеет не товарный вид. За 10-15 миллионов вы вероятно получите предложение дома без отделки и с частично обустроенным участком. Чтобы жить в таком доме потребуется еще немало вложить труда и средств.
Дома здесь строят из кирпича и газосиликатных блоков. Грунты стабильные, для фундамента заливают железобетонную площадку. Деревянные дома в Калининградской области это почти что экзотика. Во-первых, по цене деревянный дом выйдет значительно дороже газосиликатных стен. Во-вторых, теплый климат привлекает не только людей. Большая вероятность, что в доме заведутся сверчки и муравьи.
Жилой дом пригодный для проживания или для сдачи в аренду будет стоить от 20 млн. рублей и выше. Такие дома тоже продаются. Инвестиции в курортную недвижимость более выгодны, чем покупка квартиры. За близость к морю и комфортный отдых люди готовы платить деньги значительно большие, чем за помесячный съем квартиры. Дом на побережье можно сдавать посуточно и цена будет не маленькая — от 10 до 30 тысяч в сутки.
О стоимости квартиры на побережье читайте нашу статью "Можете ли вы себе позволить купить квартиру на берегу моря? В Калининградской области это возможно"
Этот ЖК поразил моё воображение своей продуманностью и комфортом. За что платит собственник квартиры в «Русской Европе»
