А вы знаете, что сумма материнского капитала в новом году была увеличена? На первенца государство выделяет 524,5 тыс. руб., а на второго ребенка 693,1 тыс. руб.
Если вы уже оформляли сертификат, то на второго семья получит 168,6 тыс. руб. Неплохая поддержка от государства, не так ли?
Самым популярным способом использования суммы мат. капитала из года в год остается улучшение жилищных условий. Отличным вариантом будет использование суммы в качестве первоначального взноса. Кстати, застройщик (Группа Аквилон) предоставит дополнительную скидку в размере 25% от суммы материнского капитала. Такие программы кредитования предлагает гражданам Сбербанк.
Рынок недвижимости растет, а купленная несколько лет назад квартира в новостройке стоит сегодня в разы дороже. Если вы недавно улучшили свои жилищные условия и не планируете переезд, то, при наличии материнского капитала, выгодным вложением будет покупка квартиры ребенку «на вырост». Пока идет взросление квартиру можно сдавать, что, вполне возможно, позволит выплачивать ипотеку исключительно за счет ренты.
Если вы всерьез задумались о приобретении квартиры, советуем торопиться, ведь цены на недвижимость растут, а ЦБ стремится повышать ключевую ставку, что повлияет на итоговую стоимость ипотеки. У Группы Аквилон действует программа «Ипотека с господдержкой» для молодых семей, при которой процентная ставка начинается от 0,2% годовых. ПАО «Сбербанк» предлагает такие условия на покупку жилья в новостройках Северодвинска и Архангельска.
Из особых условий – максимальная сумма ипотеки не должна превышать 6 млн. руб., первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, а срок кредитования – не более 7 лет. Такие условия возможны даже для семей, у которых есть только один ребенок. Раньше подобные программы действовали для семей с двумя и более детьми, но по поручению Президента в 2021 году программа была расширена. В офисе Группы Аквилон работает ипотечный брокер, который поможет составить и подать заявку на ипотеку на максимально выгодных условиях для клиента.
Предлагаем рассмотреть более подробно варианты жилых комплексов. Начнем с ЖК RIVER PARK, который сдается в 4 квартале 2022 года. Располагается он на набережной Северной Двины В Архангельске, недалеко от Морского вокзала. Территория ЖК RIVER PARK благоустроена по проекту ландшафтного дизайна от студии «Нескучный сад» в Санкт-Петербурге.
Внутренняя территория ЖК закрыта от посторонних посетителей, двор свободен от машин, а для жильцов оборудован подземный паркинг на 82 машино-места. Доступ в паркинг возможен на лифте без выхода на улицу.
Стоит отметить, что планировочные решения достаточно разнообразны: будущие жильцы могут выбрать от студии до евро-четырехкомнатной квартиры. Пространство в квартире выполнено по технологии «Разумные метры».
В некоторых квартирах даже будут оборудованы собственные сауны – это традиционный элемент финской архитектуры.
Одно из преимуществ – близкое расположение ЖК к Северному Федеральному университету имени М.В. Ломоносова, Архангельский государственный лицей им. М.В. Ломоносова и Гимназии №21 им И.А. Бродского.
Ваши дети смогут учиться в ведущих учебных заведениях Архангельска прямо рядом с домом!
Также, Группа Аквилон предлагает новые ЖК NEXT 2 и ЖК ART.line 2, располагающиеся в Ломоносовском округе вблизи школ и дошкольных учебных заведений. Наглядно ознакомиться с расположением объектов вы можете на схеме ниже.
Сдача корпусов в ЖК ART.line 2 планируется уже в 3 квартале 2022 года. Вам не придется тратить лишнее время на поиск объектов инфраструктуры, поскольку жилой комплекс находится в историческом центре города - вы будете окружены всем необходимым для комфортной жизни. В пешей доступности продуктовые магазины, торговые центры, банки, рестораны и кафе. А пройдя чуть больше квартала вы сможете оказаться на набережной Северной Двины.
Жилой комплекс NEXT 2 располагается в 5 минутах ходьбы от ЖК RIVER PARK и набережной, а также напротив Гимназии №21 и САФУ им. Ломоносова. Также, в пешей доступности областная детская клиническая больница. (см. схему выше).
Сдача корпусов планируется в 3 квартале 2023 года, а стоимость квартир начинается от 3,3 млн. руб. В случае необходимости продажи подобной квартиры для увеличения жилой площади вы беспрепятственно сможете провести сделку и улучшить свои условия.
С более подробным перечнем акций и скидок для северян вы можете ознакомиться на официальном сайте или пообщаться с менеджерами, которые ответят на любые вопросы и с удовольствием помогут в выборе идеальной квартиры:
В Архангельске: +7 (818) 260-31-30
И в Северодвинске: +7 (818) 260-40-53
Застройщик Группа Аквилон
Проектные декларации на сайте: https://наш.дом.рф.
www.group-akvilon.ru *C 15.04.2021 по 01.07.2022 г. вкл. в рамках программы «Господдержка 2020» можно приобрести строящееся жилье по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье по ДКП по программе субсидирования по ставке 1,8% годовых на весь
срок кредитования при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. В случае отказа заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. В случае отказа заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Срок кредита от 144 до 240 месяцев. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого
помещения (для физических лиц, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и занятость – 30%). Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 3 млн. руб.
при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 млн. руб. при покупке жилья в других регионах.
Валюта – рубли РФ. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» представляет собой передачу документов на государственную регистрацию в уполномоченные органы в электронном виде. Услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1).
Услуга является платной. Подробнее на сайте: www.domclick.ru. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки
платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых
документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Подробности об организаторе акции, о правилах ее проведения, о сроках, месте и порядке их получения можно узнать по тел. (8182) 65-00-08.
Предложение ограничено количеством квартир. Размер материнского капитала в 2022 году составляет 524 500 рублей. Расчет 1 верен для жилого помещения со стоимостью 5582726 рублей с учетом скидки 7% от базовой
стоимости при сумме первоначального взноса 1200000 рублей и процентной ставке 1,8% годовых в рулях РФ, срок кредита 240 месяцев. Платеж в месяц 19200 руб. на покупку жилого помещения. Расчет 2 верен для жилого
помещения со стоимостью 6432894 рублей с учетом скидки 7% от базовой стоимости при сумме первоначального взноса 1300000 рублей и процентной ставке 1,8% годовых в рулях РФ, срок кредита 240 месяцев. Платеж в месяц
22600 руб. на покупку жилого помещения. Расчет 3 верен для жилого помещения со стоимостью 6276520 рублей с учетом скидки 7% от базовой стоимости при сумме первоначального взноса 1400000 рублей и процентной
ставке 1,8% годовых в рулях РФ, срок кредита 240 месяцев. Платеж в месяц 27200 руб. Покупка жилого помещения. в строящемся доме по адресу: Архангельская обл. г. Архангельск, Ломоносовский округ, ограниченный ул. Р. Куликова, ул. Урицкого и пр. Ломоносова. Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона: 29:22:050515:31, 29:22:050515:1459, 29:22:050515:61. Застройщик ООО СЗ «Соломбаластрой». Кадастровые номера земельного участка: 29:22:050515:31, 29:22:050515:1459, 29:22:050515:61. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.