Колебания курса валют, рост цен, обесценивание сбережений – неизбежные спутники кризисов. Важно быстро и трезво выбрать правильные инструменты, чтобы сохранить средства. По оценкам экспертов в сфере недвижимости, в ближайшее время приобретение жилья и коммерческих помещений останется наиболее надежным вариантом для сбережения накоплений.
Предложение не поспевает за спросом
Юг России – один из самых динамично развивающихся рынков жилья в стране. Несмотря на растущее предложение, растет и спрос на квартиры. Причины популярности – комплексные. В первую очередь причина тому – инвестиционная привлекательность региона. Постоянное жилье недалеко от моря, квартира под сдачу в динамично развивающихся мегаполисе Ростове-на-Дону– отличный вариант для того, чтобы вложить средства, тем самым обезопасив их от инфляции и скачков доллара или евро.
В Ростове-на-Дону в жилом районе Суворовский есть множество вариантов для выгодного вложения средств. Так, квартиры продаются в уже сданных домах с готовой отделкой под ключ – это не только возможность переехать сразу самим, но и удачный выбор для сдачи в аренду со дня получения ключей.
Кроме того, надежной инвестицией в будущее станут квартиры в возводимом сейчас литере 16: пока дом находится на этапе строительства (срок сдачи -конец года), цены выгодные, но они будут расти пропорционально готовности объекта к сдаче.
Продажи стартовали сегодня, и вы уже сейчас можете обратиться в отдел продаж по номеру: 8 800 100-84-69.
Успеть вложиться
Эксперты уверены, что приобретение недвижимости не стоит надолго откладывать: сейчас самое время сделать это максимально выгодно, не подвергая сбережения рискам. Ситуация неопределенности, в которой сейчас пребывают фондовые рынки и бизнес, вносит свои коррективы и в рынок недвижимости. Непредсказуемый рост валют может повлечь за собой цепную реакцию подорожаний на многие группы товаров, в том числе строительные материалы, ГСМ, электроэнергию и другие составляющие стоимости квадратного метра. Поэтому многие предпочитают вкладываться в жилье или офисные площади сейчас, пока цены на квадратный метр зафиксированы на прежнем уровне и не корректируются в сторону роста. А в том, что это произойдет, аналитики не сомневаются. В том числе, подстёгивать рост цен будет и сам растущий спрос, поэтому важно успеть вложить средства до того, как застройщики начнут устанавливать более высокие цены на квадратный метр.
Так, Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики, считает, что в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ожидает всплеск спроса, потому что многие из тех, кто колебался относительно того, стоит ли торопиться с покупкой, определятся и предпочтут переложить свои накопления из депозитов в квадратные метры. Финансисты предрекают рублю длительное падение, а это означает, что накопления, могут стремительно обесцениться.
Рынок вторичного жилья не так привлекателен
Что касается возможности приобретения квартир на вторичном рынке, то сегодня перспективы таких сделок выглядят проблематичными. Многие владельцы вторичного жилья приостанавливают сделки, т.к. рассчитывают осуществить продажу за более высокую цену. А если сделки и будут происходить, то по ценам значительно выше ожидаемых покупателем. Дело в том, что имея в собственности квартиру или помещение под офис, владельцы или арендаторы не будут спешить расставаться с ним, так как вряд ли испытывают железную уверенность в устойчивости рубля. А значит и рисковать, продавая по нынешним ценам, не будут, ожидая, пока рынок не выровняется, и за их квартиру станут готовы платить более справедливую, то есть более высокую цену.
Мы и дальше будем следить за новостями рынка недвижимости. Подписывайтесь, чтобы не пропустить интересные предложения.
Реклама. Не является публичной офертой. Застройщик ООО КМ-Инвест. Строительство 3 литера завершено на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № 61-310-929909-2021. Ипотеку предоставляет Банка ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.