Существует множество способов приобрести жилье, но многие не знают, что драгоценные квадратные метры можно получить с помощью программ, которые распространяются на отдельные категории работников.
Разбираемся, кем нужно работать, чтобы получить жилплощадь.
Служебное и собственное жилье: в чем разница
Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти, при этом у гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в месте, где ему предстоит работать.
Такие квартиры предоставляются:
- госслужащим (судьям, чиновникам)
- работникам МЧС
- работникам правоохранительных органов и т.д.
Для получения жилья заключается договор найма служебного жилого помещения, право на проживание сохраняется на время выполнения служебных обязанностей. Служебные квартиры нельзя завещать, подарить или продать, но можно приватизировать, если с недвижимости будет снят статус служебного жилья и заключен договор социального найма.
Существуют компании, которые предоставляют жилье для привлечения профессиональных кадров из других регионов, а некоторые организации даже дарят квартиры (такая практика используется в некоторых строительных фирмах: выдающиеся работники за выслугу лет становятся собственниками квартир).
Кроме этого, государство реализует специальные программы, с помощью которых врачи, военные и учителя могут обзавестись жильем.
Программа «Земский доктор»
Для кого: врачей, которые хотят переехать в сельские населенные пункты,
либо рабочие поселки, либо поселки городского типа, либо города с населением до 50 тысяч человек.
Что дают: до 2 млн рублей на строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.
Как участвовать в программе: найти подходящую вакансию для трудоустройства, заключить трудовой договор с медицинской организацией и получить выписку из приказа о назначении на должность врача или фельдшера, пройти испытательный срок, собрать необходимый перечень документов и обратиться в профильный орган власти в субъекте. После одобрения денежные средства поступят в течение 30 дней.
Сколько нужно отработать: не менее 5 лет.
Программа «Земский учитель»
Для кого: учителей, которые хотят переехать в сельские населенные пункты, либо рабочие поселки, либо поселки городского типа,
либо города с населением до 50 тысяч человек.
Что дают: до 1 миллиона рублей (2 миллиона рублей для дальневосточных регионов) на строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.
Как участвовать в программе: подать документы на вакансию (список вакансий можно найти на официальном сайте программы), дождаться списка победителей, подписать необходимые документы и подать заявление на выплату.
Сколько нужно отработать: не менее 5 лет.
Военная ипотека
Для кого: военных по контракту, независимо от состава семьи, выслуги лет или наличия собственной недвижимости.
Что дают: 311 тысяч рублей ежегодно. Через три года накоплений можно использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Как участвовать в программе: написать командиру воинской части рапорт о целевом жилищном займе, получить свидетельство на право участника НИС на целевой жилищный заем и в течение 6 месяцев обратиться в банк-партнер с заявкой на ипотечный кредит (список банков здесь).
Сколько нужно отработать: не менее 20 лет.