На Мосбирже размещены акции немногих российских застройщиков. Среди них группы компаний: «ПИК», «ЛСР», «Самолёт», «Эталон» и «Инград». Все они — крупнейшие девелоперы России.
Большая часть новостроек от этих холдингов реализуется за счёт средств проектного финансирования. Банки, выдавая подобные кредиты строительным компаниям, опираются не на стоимость их акций на рынке, а на рентабельность конкретных проектов. Поэтому на стоимости обеспеченных кредитными деньгами проектов ситуация на бирже не отразится.
Акции крупнейших застройщиков постепенно дешевеют уже около двух лет. Однако, 24 февраля 2022 года их стоимость резко снизилась на фоне мировых событий. Стоимость обслуживания кредитов для девелоперов увеличилась после недавнего повышения ключевой ставки. С большой долей вероятности экономическая и политическая ситуация повлекут за собой новое её повышение, вместе с тем потянет за собой и ставки на проектное финансирование.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках своего города: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень
