Приветствую уважаемых читателей на моем канале!
Существует мнение, что участие риелтора в сделке с недвижимостью-это гарантия того, что вы не столкнетесь с мошенниками. К тому же, риелтор берет не малые деньги за свои услуги. К сожалению, жизнь показывает, что среди риелторов встречаются мошенники. В моем случае просто обманщики.
Четыре года назад, приняв решение о покупке квартиры, я обратилась в агентство недвижимости. Не буду описывать все подробности сотрудничества, просто скажу , что мне попался первоклассный риелтор! Все этапы сделки прошли безукоризненно. Я очень благодарна своему риелтору!
Практически на каждом просмотре квартиры, присутствовал риелтор со стороны продавца. Вот тут-то мы впервые столкнулись с недобросовестными представителями данной профессии.
Едем на очередной просмотр квартиры. Заявленная площадь 37 квадратов ( искали однушку). Зайдя в квартиру видим, что здесь далеко не 37 квадратов, квартира очень маленькая. Оказалось, что реальная площадь всего 25,5 м. Задаём вопрос риелтору со стороны продавца, почему изначально обман в объявлении? Риелтор опустила глаза и пожала плечами. Конечно, мы возмутились, было жаль потраченного времени.
Для чего указывать большую площадь в объявлении??? Мало желающих приобрести квартиру небольшой площади? Непонятно. Злые и разочарованные мы покинули квартиру.
На одном из следующих просмотров, нам очень понравилась квартира. Отличное расположение, планировка, ремонт. Риелтор с продавцом, глядя на наши очарованные лица, начали " потирать руки". Завели разговор о предварительной сделке и внесении аванса. Очарование квартирой испарилось, после разговора о собственниках квартиры. Собственники мать и взрослый сын ( он то и проживал в квартире). Есть проблема, перед продажей сын хочет лишить мать права на квартиру, т.е. вывести её из числа собственников. Мы не стали узнавать причины данного желания, каким способом он собирается это сделать и т.д. Вопрос: зачем выставлять квартиру на продажу, если вы собрались что-то там "мутить" с правом собственности? Уж не знаю, кто согласился купить эту квартиру ( объявление о продаже вскоре исчезло), но мы рисковать не стали. Во-первых, неизвестно, на сколько бы у них затянулась данная процедура , во-вторых, купи такую квартиру, а потом начнутся проблемы с прежними собственниками. Свяжись с таким продавцом, останешься без квартиры и без денег. Вновь было жаль в пустую потраченного времени.
От посещения ещё одной квартиры мы отказались накануне просмотра. Наш риелтор выяснила, что в объявлении опять завышена площадь квартиры. На этот раз в заявленную общую площадь квартиры была включена площадь балкона!
В итоге мы с мужем купили отличную квартиру. До сих пор очень довольны покупкой, добрым словом вспоминаем нашего риелтора.
Время, как известно, не стоит на месте. Мы начали задумываться о квартире большей площади. Увы, пока не успели реализовать свою мечту, т.к. цены на недвижимость " поползли вверх", а проценты по ипотеке стали просто "конскими". Но несколько квартир мы всё же посмотрели.
Попалось мне интересное объявление. Двухкомнатная квартира на соседней улице ( район менять мы категорически не хотим). Цена, на тот момент, вполне адекватная. О квартире: комнаты и санузел раздельные, наличие балкона. Обратите внимание, что на фото в объявлении санузел был действительно раздельный! Приезжаем на просмотр, а тут сюрприз: санузел совмещённый, а ( барабанная дробь!) балкона нет вообще!
На что рассчитывают продавцы и риелторы, указывая в объявлениях заведомо недостоверную информацию о квартире? Если человеку нужна двушка, он не будет покупать однушку! Если покупателю принципиально нужен балкон, он не купит квартиру без балкона!
Мошенники-это не совсем то слово, кем можно назвать вышеперечисленных лиц. Действия мошенников влекут за собой иные, серьезные последствия. В нашем случае- мы потеряли ВРЕМЯ! Иногда, чтобы съездить на просмотр, нам с мужем приходилось отпрашиваться с работы, а наш риелтор в это время мог бы заняться более полезными делами, чем смотреть квартиры, которые не отвечают нашим требованиям.
Пожалуй, назову этих людей-обманщиками. Хотя потерянное время , иногда, тоже - деньги!
Спасибо всем, кто дочитал! Не теряйте зря время!
Поддержите автора! Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!