Совсем скоро я расскажу о сделке по продаже своей квартиры в Махмутларе, за которую уже получен залог. А также подробно напишу ПОЧЕМУ я ее продаю. А сейчас - все подробности про мой новый поиск.
В активном поиске
Итак, если осенью 2020 года я рассматривала для приобретения квартиры в Турции исключительно Махмутлар, то теперь я рассматриваю не регион, а квартиру. Задача купить себе просторную квартиру на море 1+1. Но есть нюанс - без добавления денег.
Идеальная вторая сделка должна выглядеть так - берём деньги от продажи квартиры и на эту сумму покупаем квартиру вдвое больше. Поэтому я смотрю жилье в других регионах Турции - в промышленном Мерсине на Средиземном море и в курортном Дидиме - на Эгейском море.
И там, и там двухкомнатные квартиры по стоимости как в Аланье - студии. В другой статье я подробно расскажу про плюсы и минусы Мерсине и Дидима, а пока про поиск.
Квартиру я ищу точно таким же методом, как и 1,5 года назад - то есть без агента. Просматриваю понравившиеся варианты и связываюсь с риэлтером. У всех прошу провести онлайн-показ, чтобы ноги агента заменили мои. Рассматриваю даже вариант удаленной покупки квартиры, и если бы не весь этот пердимонокль с конвертацией денег в лиры и справкой из банка, то я так бы и сделала.
Что мне отвечают риэлторы
Под каждым объявлением есть кнопка контактов. Она либо сразу ведёт в чат в Вотсапе с агентством, либо надо заполнить форму и тебе на почту придёт уведомление о скором ответе. По моему опыту формы работают очень плохо, по сути мне по ним никто не отвечает уже 3 дня.
Зато в Вотсапе стали отвечать мгновенно, но все ответы были крайне странные. Один агент почти сразу же попрощался после начала диалога, не дав мне даже толики информации по объекту.
Второй тут же «полез» ко мне в кошелёк и потом стал лезть с ненужными советами. Внимание👆, информации он мне тоже не дал.
Одна милая девушка на мой запрос вторичной недвижимости завалила меня предложениями строящегося жилья намного выше моего бюджета, мотивировав это возможностью взять рассрочку.
Четвёртая женщина очень долго меня путала со стоимостью квартиры - она у нее все время «плавала» и зависела то от курса лиры к рублю, то от курса рубля у доллару.
И когда я уже почти полностью отчаялась, мне все-таки попалась адекватная агент, которая в 2 клика выдала мне нужную информацию, прислала качественный видеоролик и фотографии квартиры. И это был один риэлтер примерно на 15-20, с которыми я общалась.
Напомню, ко всем я обращалась с простым вопросом о возможности провести онлайн-просмотр. Все, больше я их ничем не грузила, но даже с такой элементарной задачей никто из них не справился. А некоторые и вовсе уходили в менторский тон, чем вообще меня «вымораживали», ведь они не знали, что у меня есть опыт покупки и на данный момент даже продажи квартиры в Турции.
Вот такие неутешительные отзывы о работе с агентами по недвижимости в Турции. Я всегда искренне удивляюсь, когда вижу или слышу позитивные отзывы о работе с ними. Видимо, их оставляют очень ленивые и богатые люди, которые не хотят самостоятельно и которым не принципиально сколько тысяч евро они теоретически могут потерять.