Рост цен на недвижимость, неустойчивость курса рубля и постоянный приток людей в Москву и область провоцируют действовать здесь и сейчас – покупать недвижимость, не откладывая дело в долгий ящик. Вот 5 причин, почему сегодня особенно важно успеть с приобретением квартиры.
Рост цен вопреки прогнозам
За последнее время рост цен на квадратный метр называют беспрецедентным. Например, в Москве стоимость квадратного метра в прошлом году поднялась на 26%. Недалеко ушла от столицы и Московская область. Многие эксперты, чья специализация - инвестиции в недвижимость, прогнозировали спад, а то и полную остановку роста цен. Однако, если вы «погуглите», ничего похожего не случилось.
Пока купить квартиру в рамках небольшого бюджета еще можно. Но это не означает, что благоприятное время продлится долго. Поэтому стоит поторопиться и вложить меньшую сумму сейчас, чем переплатить потом.
Если учесть, что средний бюджет на покупку квартиры сегодня примерно 5 миллионов рублей, в ЖК «Домодедово парк» вы впишетесь в эту сумму достаточно легко. Дополнительным бонусом служит тот факт, что речь идет о ЖК комфорт-класса.
Однако рост цен – не единственная причина, почему стоит поторопиться с покупкой квартиры.
Конец льготным программам близко
С 2020 года правительство радовало граждан различными льготными ипотечными программами.
Так, до июля 2022 года работает федеральная программа льготной ипотеки, в рамках которой можно купить квартиру по пониженной ставке – 7% годовых. Единственное ограничение – в Московском регионе кредит не может превышать 3 миллиона рублей. Проблема только в том, что найти объекты, подходящие под эту программу, не так-то просто!
Также до июля действует и предложение для молодых родителей. Если у вас родился хотя бы один ребенок в период с января 2018 года, вы можете рассчитывать на ипотеку со ставкой 5% годовых.
А теперь внимание! Не дожидаясь окончания срока действия федеральных программ, с ноября 2021 года все банки начали повышать минимальные ставки по ипотеке. Представляете, что будет со ставками уже летом этого года?
Из хороших новостей – в ЖК «Домодедово парк» еще можно успеть купить квартиру по акционной низкой ставке 0,2% годовых. Таких квартир осталось немного, звоните, узнавайте условия и бронируйте, пока не поздно.
Нас не догонят или Квартира точно по графику
Самые «страшные страхи» всех, кто берет ипотеку в строящихся домах – это попасть на долгострой. Ожидать свою честно купленную недвижимость дольше срока, указанного застройщиком, – это не просто неприятно.
В ЖК «Домодедово парк» жилые корпуса сдаются точно по графику. А вот у социальных объектов – переносят сроки. Только не вперед, а назад. Например, новую школу (уже вторую) начнут строить раньше запланированного 2023 года – уже этой весной, как только сойдет снег и подсохнет земля.
Кстати, ЖК «Домодедово парк» и с точки зрения инфраструктуры – впереди планеты всей! Здесь уже больше 5 лет живут люди. Много магазинов: сетевой супермаркет «Верный», небольшие магазинчики местных предпринимателей, несколько продуктовых магазинов «Корзинка». Один детский сад в прошлом году отметил пятилетие, второй будет сдан уже этим летом. И собственных школ к 2025 году тоже будет две. В первой учатся 1300 детей, вторую начнут строить в этом году.
Покупать только в перспективном месте
Этот пункт касается и тех, кто покупает недвижимость для себя, и тех, кто вкладывает деньги для будущей перепродажи или сдачи в аренду.
Самое главное, квартира должна находиться там, где будет кипеть жизнь. Это как раз про ЖК «Домодедово парк».
Перспективы отличные: в ближайшем будущем недалеко ЖК будет построена клиника «Мать и дитя». Это будет частная клиника, но принимать пациентов будут и по полису ОМС.
Рядом с ЖК «Домодедово парк» уже в 2024 году будет введен в эксплуатацию большой современный ФОК. Игровая площадка на крыше, бассейн, залы для спорта и единоборств.
Кроме того, в самом жилом комплексе скоро начнется строительство ФАПа (фельдшерско-акушерского пункта). Межевание участков пройдет во втором квартале этого года по итогам публичных слушаний, после чего будет дан старт стройке.
Торговый центр – средоточие развлечений и отдыха современных людей. У ЖК «Домодедово парк» будет свой собственный. Жителям не нужно будет ездить в Домодедово или Москву, чтобы купить одежду, обувь или пообедать в кафе. Все будет рядом.
Социальные объекты, магазины, детские и спортивные площадки, свой каток, место для выгула собак, а также близость таких спортивных и медицинских учреждений – не это ли делает район живым и перспективным? Кроме того, крупные объекты – это всегда новые рабочие места.
Время не стоит на месте
Покупать квартиру можно и нужно уже сейчас. Недвижимость всегда будет самой стабильной «мировой валютой».
Успейте воспользоваться льготными ставками, сэкономьте как можно больше. Посчитайте, что для вас выгоднее – сниженный ежемесячный платеж по кредиту или минимальная сумма переплаты сверх цены на квартиру благодаря акционной ипотеке от 0,2%.
Переходите на сайт, приезжайте в ЖК «Домодедово парк», смотрите планировки. Покупайте сейчас, когда это еще выгодно.
*Ипотечная ставка субсидируется ПАО «Сбербанк», лицензия № 1481 от 11.08.2015 г. Первоначальный взнос от 10%, срок кредита до 20 лет, ставка от 0,2%.
Подробная информация о программе - на сайте ЖК "Домодедово парк" https://www.domodedovograd.ru/news/mortgage-sber-02.
ООО «Специализированный застройщик «Град Домодедово», ИНН 5009113921. Проектная декларация и документы на сайтах domodedovograd.ru и наш.дом.рф.