Зачастую при покупке участка до начала на нём строительных работ потребуется снести имеющиеся постройки. Это может быть старый дом или хозпостройки.
И мы не рекомендуем делать это самостоятельно. Лучше привлечь к этой работе специализированную организацию. И вот почему:
- для демонтажных работ необходима сложная техника, покупать которую экономически нецелесообразно;
- при проведении работ важно соблюдать правила безопасности;
- для качественного демонтажа может потребоваться предварительный расчёт.
Теперь расскажем как выглядит процесс сноса здания:
- на первоначальном этапе необходимо провести техническую экспертизу здания, подлежащего сносу;
- после этого специалист делает необходимые расчёты и составляет проект;
- после подписания всей необходимой документации специалисты приступают к работам;
- для начала производится отключение всех коммуникаций, монтируются защитные ограждения;
- производится непосредственный снос зданий;
- вывозится строительный мусор.
Каким способом может производиться снос зданий?
Существует 4 основных способа, каждый из которых применяется в конкретной ситуации.
1 способ: взрывной
Этот способ считается самым быстрым, но при этом не самым безопасным. Плюс к тому высокий уровень шума накладывает ограничения на его использование. Например, взрывным способом нельзя сносить здания в районах массовой застройки.
Методика проведения: снос здания производится путём точечных взрывов.
2 способ: механизированный
Этот способ применяется в большинстве случаев, так как он достаточно быстрый, не сильно шумный и при этом эффективный.
Методика проведения: для демонтажных работ используется специальная техника. Это могут быть экскаваторы, отбойные молотки, краны и т. д.
3 способ: полумеханизированный
Данный способ может использоваться в условиях плотной застройки либо в случае необходимости частичного демонтажа здания.
Методика проведения: демонтаж производится и при помощи техники, и вручную одновременно.
4 способ: ручной
В случаях, когда установлены ограничения на предельный уровень шума в местности приходится производить демонтаж вручную. Это может быть долго и трудоёмко, но порой других вариантов просто нет.
Стоимость демонтажных работ
Стоимость работ обычно рассчитывается на этапе составления проекта и зависит от материалов, из которых изготовлены:
- стены;
- фундамент;
- перекрытия;
- кровля.
Также на стоимость работ влияет расположение здания: в черте города или за его пределами, в район с плотной или редкой застройкой.
Куда деть строительный мусор?
Если в договоре с организацией, которая оказывает услуги сноса зданий, у вас будет прописана услуга по вывозу строительного мусора, то решать этот вопрос вам не придётся.
Если же этой услуги в договоре нет, решать проблему вывоза строительного мусора с участка вам предстоит самостоятельно.
Вам предстоит нанять технику для погрузки и вывоза мусора, а также разделить его по группам материалов. Например, металлические части можно сдать в металлолом, битый бетон можно оставить для заливки и усиления фундамента.
Подведём итог: демонтажные работы на участке лучше проводить с привлечением специализированной организации, у которой есть лицензия на данные виды работ, а также вся необходимая техника для их проведения. Работы должны осуществляться на основании договора. По окончании работ строительный мусор необходимо вывезти с участка.