✔Чтобы торговаться правильно, приобретая апартаменты в Турции, важно хорошо знать рынок недвижимости в понравившемся вам городе. Изучите все характеристики квартиры, жилого комплекса и района, такие как удаленность от пляжа, развитие городской инфраструктуры, транспортная доступность и др. То есть, всё то, что будет касаться комфорта вашего повседневного проживания или отдыха, а также показателей ликвидности объекта. Актуальный средний срез цен на аналогичные варианты жилья даст вам возможность просить у продавца дисконт.
✔Не рекомендую запрашивать слишком большую и объективно ничем не обоснованную скидку. Во-первых, наверняка, это не принесет ожидаемого результата. А, во-вторых, может даже навредить переговорам и быть расценено как неуважение к продавцу.
Несколько других полезных советов от специалистов Status Property:
- Не стоит торговаться по телефону. Лучше вести переговоры при личном общении и только в кругу людей, имеющих непосредственное отношение к сделке купли-продажи. Интернет-связь используйте по возможности исключительно для согласования менее важных вопросов или даты встречи. В таком случае ваши шансы на скидку при покупке турецкого жилья значительно увеличиваются.
- Первая встреча – не самое удачное время для торга. Продавец почувствует, что объект вам понравился, а значит получить дисконт будет сложнее.
- Эмоции и восхищение квартирой не уместны при осмотре. Вежливость и сдержанность – показатель профессионализма и дополнительная возможность получить скидку.
- Чрезмерная критика, как и пренебрежительная интонация могут навредить торгу и задеть самолюбие собственника. Как результат, продавец принципиально не продаст вам жилье. Объективные замечания стоит делать, но в аккуратной, уважительной форме, подчеркивая, например, необходимость косметического ремонта, обновление инженерии, перепланировки.
- Уверенность, открытость в общении, доброжелательность – один из способов прийти к взаимопониманию и установить цену, удовлетворяющую обе стороны сделки. Имеет место быть ваше корректное, но четкое предложение по цене. Важно, чтобы сумма была немного меньше, чем та, на которую вы готовы. Таким образом, продавец часто психологически уже не сможет озвучить верхнюю цену и скорее всего опустит планку.
✔Помимо приемлемого и адекватного ценника процесс торгов, как уже упоминалось, включает в себя решение других важных моментов, таких как:
- Способ и сроки взаиморасчета за покупку, что согласовывается заранее и прописывается в договоре купли-продажи.
- Что именно входит в заявленную собственников стоимость. Например, ремонт за счет продавца уже после переоформления ТАПУ или мебель, техника, которые частично будут перевезены из квартиры. Все нюансы оговариваются и четко формулируются.
- Сроки переоформления свидетельства на право собственности и передача ключей от апартаментов.
- В какой валюте планируется расчет, способы перевода средств из-за рубежа.
Источник: https://statusproperty.ru/blog_single/vozmozno-li-sbit-cenu-na-nedvizimost-v-turcii
#турецкая недвижимость #недвижимость в турции #инвестиции в турецкую недвижимость #инвестиции в недвижимость #элитная недвижимость #купить недвижимость в турции #купить квартиру в турции #купить дом в турции #апартаменты #апартаменты в Турции