Начинать бизнес в сфере создания автомойки нужно всегда с выбора участка земли. В предыдущих статьях мы уже обсуждали популярные ошибки, которые делают многие предприниматели. Сегодня хотелось бы подробно рассмотреть все критерии, которым должен отвечать участок под автомойку.
Важные критерии отбора
Во-первых, земельный участок должен иметь максимально удобное расположение и хорошую транспортную развязку.
Во-вторых, на территории должно быть достаточно места для обустройства постов, зоны ожидания и других функциональных локаций.
В-третьих, участок должен иметь готовые выходы для подключения всех инженерных коммуникаций – вода, электричество, стоки и прочее.
Теперь рассмотрим подробно каждый критерий и особенности выбора удобного земельного участка.
Расположение участка
В зависимости от населенного пункта, локация под автомойку должна отвечать следующим параметрам:
· Первая линия – транспортные развязки, где клиент может заметить мойку издалека.
· Участок дороги – это должна быть достаточно оживленная дорога или трасса с высоким автомобильным трафиком.
· Окружение – в приоритете торговые комплексы, парковочные места, автомобильные сервисы.
· Подъездные пути – должны быть раздельными и понятными, чтобы клиенты могли быстро сориентироваться на местности.
Совет. Выбирая земельный участок, обратите внимание на его принадлежность. Например, если вы планируете открывать автомойку в Москве, то земля должна отвечать ВРИ – виду разрешенного использования. Оптимальным вариантом для автомойки является частная земля или долгосрочная аренда.
Отдельные характеристики участка
Площадь участка – от 500 до 1500 «квадратов», если рассчитывать на комплекс от 5 постов и более. Форма участка допускается любая, но лучше остановиться на прямоугольном или квадратном формате.
Важно. Участок под автомойку должен находиться минимум в 100 метрах от жилых объектов и водных ресурсов. В противном случае вы не сможете получить официальное разрешение на работу.
Инженерные коммуникации на территории будут всегда в приоритете, так как вам не придется дополнительно тратить деньги на прокладку электричества, канализации и центрального водоснабжения.
Выбор участка должен начинаться с изучения всех вышеуказанных параметров. Обязательно изучите план города и конкретного участка, чтобы понять, где находятся все основные инженерные коммуникации.
Если подойти к процессу с умом и выбрать оптимальный участок – это уже 50% успеха. А при работе со мной вы получаете 100% гарантию, что участок будет без проблем и с готовой документацией.
Обращаю ваше внимание, что за время работы я оформил более 200 участков под автомойку в разных регионах России. Открывайте не только выгодный, но и безопасный бизнес.