После этой зимы многие частные дворы ушли под воду, так у моего друга, к сожалению, вода стоит до сих пор во дворе.
Я считаю что лучшее время для покупки участка это зима и ранняя весна, когда активно идут дожди и земля не успевает просохнуть.
Также в это время года можно трезво оценить насколько хороши подъездные пути, может ваш автомобиль и не проедет к будущему участку, а отсыпать дорогу удовольствие не из дешевых.
Если есть возможность, поинтересуйтесь у соседей как обстоят дела с их септиками, так на многих дачах в Елизаветинской по весне их не успевают откачивать.
даже в одном районе есть участки подтапливаемые и всегда сухие, так в моем НСТ самое начало массива весной ушло под воду.
оцените рельеф местности, старайтесь выбрать участок на возвышении, если есть каналы, посмотрите не засыпали ли их соседи, в этом году очень большие подтопления были именно из за безответсвенности людей, засыпавших канавы и каналы!