Миллионы россиян, проводящие отпуск в Анапе, предпочитают селиться на первой линии моря - в эпицентре развлекательной индустрии и туристической жизни, максимально близко к берегу моря. Здесь расположены самые лучшие санатории курорта, отели, гостевые дома.
Раньше курортная часть Старой Анапы представляла собой застройку из частных домовладений, разбавленных красивыми корпусами санаториев, высящихся ближе к набережной.
Со временем среди домишек появились многоэтажные жилые дома и частные гостиницы.
Но улицы по прежнему остались узкими, без достаточного количества парковок. Летом автомобили отдыхающих практически полностью занимают не только придомовые территории гостевых домов, но и целую полосу проезжей части.
Власти края и города озабочены внешним обликом курортной зоны города и принимают меры по созданию комфортного пространства. В ближайшем будущем предполагается снести старые дома и самовольные постройки, расширить прогулочную зону, разбить новые скверы, а уже существующие парки модернизировать в соответствии с современными модными тенденциями в садовом дизайне.
Для реализации задуманного нужны немалые средства, которых в казне города и края нет.
В этом году Анапа принимает участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристического кода центра города. Главный архитектор города предоставил предварительный проект модернизации курортной зоны на общественном совете.
Если проект победит, то город-курорт получит грант от Ростуризма и тогда можно будет покрыть тротуары плиткой из натурального камня, установить дизайнерское уличное освещение, построить летний кинотеатр, создать современные концертные и спортивные зоны, убрать пёструю рекламу и все вывески привести к единому виду, создать для людей с ограниченными возможностями безбарьерный пешеходный маршрут.
Прототипом организации будущего пространства служит пример обустройства территории вокруг жилого комплекса "Золотая бухта"
Курортную зону Анапы хотят превратить в первоклассную территорию внешне и по комфорту не уступающую европейским приморским городам. Цены на аренду жилья соответственно возрастут.
Неизвестно - выиграет ли конкурс Анапа, когда найдутся средства и инвесторы для тотального изменения облика первой линии, но цены на недвижимость выросли уже сегодня. Например, за земельный участок около ЖК "Золотая Бухта" размером 2,5 сотки просят 15 миллионов рублей.
Но никто не спешит покупать его.
В долгосрочной перспективе Черноморские города инвесторов не интересуют. Без перспективы развития инфраструктуры, при отсутствии фундаментальной модернизации инженерных сетей любой проект будет низкомаржинальным. Обеспеченная часть населения, способная купить апартаменты или оплатить дорогостоящий отдых в отелях "всё включено", второй раз в Анапу вряд ли приедет. Ведь достаточно отдохнуть тут одно лето, чтобы понять - половина пляжей в высокий сезон закрывается из-за несоблюдения экологических нормативов, а после купания на остальных можно легко попасть в инфекционную больницу.
