Согласно общепринятой классификации, расположение на первой береговой линии подразумевает, что объект находится непосредственно на берегу моря, на расстоянии не более 100 метров от пляжа. Между домом и побережьем отсутствуют какие-либо здания, дороги, набережные.
Квартира у самого моря – отличный вариант для иностранцев, приобретающих жилье в Турции для отдыха несколько раз в год. Однако важно понимать, что в реальности не все ожидания покупателей сбываются. Во-первых, в популярных курортных городах большая часть побережья уже застроена. А, во-вторых, если объект хорошо построен, расположен в двух шагах от пляжа, то за него придется выложить круглую сумму.
Тем не менее, на рынке турецкой недвижимости можно найти апартаменты на первой береговой. О плюсах и минусах проживания в них поговорим подробнее.
Преимущества жизни в квартире у моря в Турции:
- Вид из окон
Видеть море и уходящий вдаль горизонт, слушать шум прибоя, каждый день любоваться закатом – мечта многих покупателей из-за рубежа. И, желательно, чтобы эту великолепную панораму не перекрывали стоящие впереди здания.
На рынке недвижимости Турции представлены варианты жилья на первой береговой, где хотя бы из одной комнаты есть вид на море. Часто в таких апартаментах застройщики предусматривают большие панорамные окна, жить в которых, безусловно, настоящее эстетическое удовольствие. При этом, вы можете быть уверены, что прекрасный вид не закроется новым многоэтажным жилым комплексом.
- Пляж рядом
Ориентируясь на отзывы об отдыхе в Турции на Средиземном море на первой линии, часто иностранцев привлекает возможность быстро оказаться на побережье. Действительно, в любое время суток вы можете пойти на пляж, расположенный в нескольких минутах от дома и так же быстро вернуться домой.
- Развитая инфраструктура и высокое качество строительства
Квартиры на первой береговой линии – это, как правило, престижные жилые комплексы с прекрасно развитой внутренней инфраструктурой. Хорошие земельные участки на турецких курортах стоят дорого, поэтому строительные компании стараются выжать из них максимум, возводя здания по инновационным технологиям, соответствующие всем европейским стандартам качества. Повышает комфорт проживания наличие собственной обширной инфраструктуры уровня отеля 5*. В распоряжении жителей закрытые и открытые бассейны, ландшафтный дизайн придомовой территории, парковка для авто, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, SPA-салоны, хамамы и другие виды сервиса.
- Неоспоримые выгоды инвестиций
Жизнь на побережье у моря в Турции не только подарит вам массу приятных эмоций, но и позволит сохранить и приумножить собственные сбережения. Во-первых, квартира на первой береговой – это почти всегда высоколиквидный объект, который легко перепродать по достойной цене даже через несколько лет. Во-вторых, такие варианты очень востребованы среди отдыхающих и сдаются в аренду по хорошей стоимости практически круглый год. Как владелец, вы сможете получать стабильный пассивный доход и иногда отдыхать в своих апартаментах.
Мы рассмотрели все «за» покупки жилья у моря, но есть ли «против»?
Безусловно. Хотя большую часть из них можно причислить к относительным и об этом я расскажу вам далее.
К минусам собственной квартиры на первой береговой линии в Турции относятся:
- Зимы в Турции мягкие и теплые, температура редко падает ниже 10 С°. Пасмурная погода, повышенная влажность воздуха, прохладный ветер с моря – причины понижения температуры и появления сырости в жилых помещениях. Так как в большинстве домов на турецких курортах отсутствует централизованное отопление, жители решают вопрос с влажностью и прохладой, включая кондиционеры и обогреватели. Повышение потребления электроэнергии повлияет на сумму ежемесячных коммунальных платежей.
- Владельцам недвижимости у моря придется постоянно контролировать состояние своего жилища на предмет появления плесени или грибка на стенах, и быть готовым немедленно ликвидировать первые признаки их проявления. Как правило, в современных жилых комплексах застройщики предусматривают хорошую гидроизоляцию стен, применяют специальные влагостойкие отделочные материалы и устанавливают качественные стеклопакеты, что предупреждает неприятные последствия близости моря.
- Хотите жить в спокойной и уединенной атмосфере? Тогда апартаменты на первой береговой вам вряд ли подойдут. Побережье – это самое оживленное место курорта, где гуляют и развлекаются отдыхающие, допоздна работают рестораны, кафе, дискотеки. Поэтому, если вы не желаете находиться в центре событий, искать новые знакомства и компанию, подыщите себе жилье с другим расположением.
Источник: https://statusproperty.ru/blog_single/sravnenie-nedvizimosti-u-gor-i-u-morya-v-turcii
#недвижимость за рубежом #недвижимость #недвижимость за границей #элитная недвижимость #элитная недвижимость в турции #инвестиции в элитную недвижимость #инвестиции в недвижимость #инвестиции #турция #турция 2022