Расписка в получении денежных средств применяется, как правило, при наличных расчетах между физ.лицами, в том числе при расчетах по сделкам с недвижимостью, при этом рекомендуется, чтобы Р была написана собственноручно тем человеком, который получает деньги.
⠀
🔵 При безналичных расчетах составление Р не требуется, а в подтверждение исполнения обязательства предоставляются банковские документы (платежное поручение, выписка по счету).
В случае, если покупатель настаивает на расписке, то содержание последней должно не ФИКСИРОВАТЬ ПОЛУЧЕНИЕ денежных средств, а ПОДТВЕРЖДАТЬ ИХ ЗАЧИСЛЕНИЕ на банковский счет продавца, например:
⠀
Я, Иванов И.И, продавец квартиры …, подтверждаю зачисление на мой банковский счет такой-то, денежной суммы в таком-то размере в качестве оплаты по ДКП такой квартиры, с использованием аккредитива такого-то банка.
⠀
⚫ Безналичные расчеты при альтернативных сделках являются особым случаем, при которых выдача продавцами квартир банковских документов невозможна (например от альтернативщика верхнему покупателю) или затруднительна (например, от нижнего продавца альтернативщику, так как последний получает деньги не от своего покупателя, а от третьего лица).
⠀
В этих случаях, чтобы избежать проблем с Росфинмониторингом и ФНС продавцы квартир в цепочке составляют особые расписки о принятии исполнения, о которых мы поговорим на марафоне «Секретные материалы: альтернатива и расписки», который стартует уже завтра! Успейте присоединиться 🔥