Приобретая новую квартиру бывает, что оформляя большое количество документов вы не задумывайтесь о долгах, которые могут перейти вместе с квартирой.
Речь идет о коммунальных долгах.
По общему правилу долг за коммуналку не переходит на нового собственника.
Поэтому когда управляющая компания включает долги, пени за комуналку от прошлого собственника в вашу квитанцию -это будет неправомерно. Не стоит оплачивать данные долги.
Для того, чтоб перестали включать в вашу квитанцию данные долги стоит обратится с заявлением в управляющую, приложив документ о собственности.
Правомерны будут начисления с даты когда вы стали собственником.
Что же делать если управляющая продолжает включать данный долг в вашу квитанцию?
Советую обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Также вы можете обратится с заявлением в суд, чтоб исключили данный долг. В этом случае вы можете взыскать впоследствии с управляющей расходы на юриста.
Однако, данное правило не распространяется на долги за капитальный ремонт. В случае наличия долгов за капитальный ремонт от предыдущего собственника они переходят к вам в полном объеме.
Поэтому при покупке квартиры обязательно запрашивайте информацию по коммунальным счетам.#коммуналка #долги по жкх