После выплаты ипотеки, необходимо позаботиться о снятии обременения, которое наложено на ваш объект недвижимости. Эта процедура достаточно трудоемкая. Однако, Сбербанк позаботился о своих клиентах и предусмотрел возможность автоматического снятия обременения.
А что такое обременение?
Если ваше жилье приобреталось в ипотеку, право собственности оформлялось на вас, но до полного погашения кредита, недвижимость находится в залоге у банка. Поэтому продать, подарить или провести иную сделку с данным объектом недвижимости будет невозможно.
Многие собственники, по незнанию или от забывчивости, не проводят процедуру снятия обременения, хотя это важный этап завершения ипотечного кредита.
Если вы - клиент Сбербанка, можно считать, вам повезло. Когда вы полностью погасите ипотеку, банк отправит документы в Росреестр для снятия обременения без вашего участия. После этого, вы сможете свободно распоряжаться собственностью.
Как это работает?
В течение двух дней, после выплаты последнего платежа по ипотеке, вы получите смс-сообщение о запуске процесса снятия обременения. В смс будет ссылка на личный кабинет, где вы сможете отслеживать статус снятия обременения. Так же, в личном кабинете будет возможность задать вопрос специалисту в чате или заказать звонок.
Подготовка и передача в Росреестр документов занимает до 30 дней. Когда обременение будет снято, вы так же получите смс от банка. Учитывая, что весь процесс проводится автоматически, приходить в банк, писать заявление в МФЦ или Росреестр не нужно.
На что необходимо обратить внимание:
1. Проверьте, каким номером телефона, для связи с вами, владеет банк. По прошествии времени, ваш номер может поменяться. Тогда сообщение о снятии обременения до вас не дойдет.
2. Если вы не получили оповещение из банка, необходимо потревожить менеджеров и, возможно, все-таки придется написать заявление.
3. Самое важное! После окончания процедуры, необходимо перепроверить, все ли прошло корректно и обременение с вашего объекта недвижимости снято.
Если же вы являлись клиентом другого банка при получении ипотечного кредита, вам необходимо ознакомиться со следующей информацией:
И помните! Все необходимо делать своевременно!
#недвижимость #квартира #ипотека #деньги #полезные советы
сбер, сбербанк, снять обременение, снять залог, погасить ипотеку