Не осталось тех, кто не слышал про знаменитый «Сириус», созданный изначально как образовательный центр для одаренных детей по инициативе президента России Владимира Путина.
Согласно концепции проекта, центр «Сириус» создавали для поддержки и развития талантливых детей в точных науках, искусстве и спорте.
Сама территория Сириуса расположена в Имеретинской низменности, основную часть объектов получила по наследству от Олимпийских игр 2014 года, проходивших в Сочи. Невзирая на отлично развитую инфраструктуру поселок по сей день продолжает расти и развиваться.
Отдельно стоит отметить сферу искусства: начало строительства театрально-концертного комплекса, планы по открытию музея театра, галереи, панорамного ресторана и литературное кафе… Всё это делает Сириус еще более привлекательным для бомонда.
Теперь поговорим о том, какие будут преимущества у жителей Сириуса.
Во-первых, это своя администрация, что дает возможность разрешать административные вопросы точечно и наличие своего МФЦ.
Во-вторых, запланировано комплексное развитие инфраструктуры пгт Сириус, включающее в себя создание новых мест в школах и детских садах, строительство поликлиники и пожарной части, а также урегулирование проблем с общественным транспортом.
Спрос на недвижимость в Сириусе постоянно растет, что, конечно же влияет и на рост стоимости квадратных метров. Только за последние три года квартиры в Сириусе подорожали в 4 раза. Такой резкий скачок обусловлен популярностью посёлка, его развитостью (даже можно сказать обособленностью) и тем фактом, что строительство новых жилых комплексов в ближайшие годы не планируется.
В Сириусе вы можете найти всего 3 жилых комплекса, построенных по ФЗ-214: ЖК «Фрукты», стоимостью 392.800 р/м2, ЖК «Солнечный Город» с ценой от 321.429 р/м2 . И, наконец ЖК «Урожайный», квартиры в нем уже все распроданы, поэтому приобрести вы можете только вторичку не менее, чем за 350.000 р/м2 .
Старый фонд на территории Сириуса практически отсутствует, основную недвижимость составляют апартаменты, находящиеся ближе к набережной и олимпийскому парку. Например, апарт-комплекс «Арт Лайт Сити» с минимальной стоимостью от 622.000 р/м2. Или элитная резиденция «Мантера» с ценой, начинающейся от 1.500.000 р/м2
Что касается точечной застройки, в ПГТ Сириусе вы не увидите законно построенных отдельно стоящих многоквартирных домов.
Благодаря возможностью воспользоваться культурными, спортивными и образовательными программами, в недалеком будущем Сириус станет еще более привлекательным местом для проведения не только пляжного отдыха, но и «полезного» досуга.