Для реализации строительного проекта часто привлекаются подрядчики. Подрядные организации обязуются по поручению заказчика построить определенный объект или выполнить отдельные строительные работы, например, возведение фундамента. От правильной организации процессов и выбора проверенного исполнителя зависит успешное завершение строительства и сдача объекта в установленные сроки.
Сотрудничество с подрядчиками имеет следующие преимущества:
· Наличие кадровых ресурсов. Организации, которые специализируются на выполнении определенных видов работ, имеют в своем штате высококвалифицированный персонал, который оперативно и качественно выполняет производственные задания любой сложности.
· Оснащенность необходимым дорогостоящим оборудованием
· Ответственность за соблюдение качества, сроков и безопасности строительных работ.
Квалифицированный подрядчик поможет оптимизировать финансовые затраты на реализацию строительного проекта и минимизировать сроки, а значит получить временные ресурсы на выполнение новых проектов.
Хотя изначально кажется, что при заключении договора и заказчик, и подрядчик преследуют одну и ту же цель – строительство объекта, но это не значит, что у них не появится повода для разногласий.
Например, домостроитель обращается к подрядчику для выполнения услуг по возведению фундамента. В случае недобросовестного исполнения обязательств со стороны подрядчика, строительная компания может столкнуться с невыполнением в заявленный срок монтажа фундамента и как следствие подвижки по времени по всем следующим этапам строительства. Для домостроителя это повлечет за собой существенную потерю средств за счет выплат дополнительных суточных и командировочных бригадам, которые простаивают. К этому же прибавляется потеря времени в сезон, который уходит. Если дело касается государственных контактов, то здесь могут быть наложены штрафные санкции.
Часто начинающие домостроительные компании делают выбор в пользу того или иного подрядчика по монтажу фундамента, основываясь на цене. И только столкнувшись с трудностями, которые возникнут при выборе более бюджетных услуг, понимают, что важна еще и ценность этой услуги.
Технология «Стройматик» подразумевает точность и ответственность на всех этапах работ. Начиная от проектирования и выбора сваи, которая должна быть подобрана по результатам геологии и соразмерна грунтам и типу строения, контроля забивки и заканчивая сдачей объекта в срок.
Есть случаи, когда у подрядчиков, занимающихся забивкой железобетонных свай, недостаточно мощностей. К примеру, проект предполагает использование свай длиной 9 метров, но имея такой техники, подрядчик предлагает забивку более коротких. О последствиях для клиента говорить не приходится…
Как заказчику избежать всех этих проблем?
Все начинается с выбора контрагента. Определяющим в выборе подрядчика должен быть опыт и репутация. Казалось бы, это достаточно очевидно, но периодически мы сталкиваемся с тем, что даже известные крупные компании делают выбор в пользу наиболее дешевого предложения, а затем наблюдают, как сроки сдачи объекта отодвигаются все дальше и дальше. Все заканчивается тем, что стройка останавливается с половинной готовностью при полностью израсходованном бюджете, с авансами, уплаченными без достаточного обеспечения.
После выбора подрядчика и понимания, как вы будете работать, следует подготовка и заключение договора. Грамотно составленный договор служит хорошим подспорьем.
Еще одной причиной головной боли заказчика может стать банкротство подрядчика.
Исходя из статистики по числу банкротств, строительная отрасль традиционно находится на лидирующих позициях. Банкротство подрядчика часто оборачивается для заказчика настоящей катастрофой. Как известно, не бывает стройки без авансов, и если подрядчик банкротится, заказчик лишается и денег, и перспектив на завершение объекта без дополнительных финансовых затрат.
Чтобы избежать целого ряда проблем, дополнительных затрат времени и финансов, домостроителю нужно работать с надежным, имеющим хорошую репутацию подрядчиком.
Строительная сеть «СТРОЙМАТИК» https://stroimatic.ru несет обязательства по выполнению работ, связанных с возведением фундамента на железобетонных сваях. Имея за плечами уже более 6 лет работы, мы гарантируем заказчикам безопасность и прозрачность сделки и отвечаем за качество оказываемых услуг. Нашими партнерами являются известные строительные компании, такие как Домостроительный комбинат "АПС", Карельский дом, строительные компании «Юнистрой», «Кора-дом», «Форт-СтройБизнес» и другие.
Вы можете ознакомиться с результатами нашей работы на примере фундаментов для разных объектов, которые были возведены ранее.
За подробной информацией обращайтесь к нам по телефону 8(800)550-42-27.