1658 подписчиков

А вы знаете, что в нашем районе расположена самая первая «хрущевка» в СССР?

20 февраля 202220 фев 2022

247

5 мин

Ну конечно знаете! Утверждают, что это четырехэтажный дом по адресу улица Гримау, д. 16.
Однако это не более, чем городская легенда…
Нет, я имею ввиду не мнения тех ретивых голов, которые кричат о том, что первые «хрущовки» были построены в другом районе Москвы – на Соколиной Горе и гораздо раньше – в 1948 году. Спорить с этим даже как-то неловко – достаточно задать вопрос «Где был и чем занимался Хрущев в 1948 году?». Дело совсем в другом. Начнем с того, что дом 16 на улице Гримау – действительно НЕ ПЕРВАЯ «хрущевка». Этот дом – часть т.н. экспериментального квартала «Новые Черёмушки», ныне квартал 9С. Это те самые знаменитые «Черёмушки», чье имя стало нарицательным и ушло в народ, а кварталы новостроек так и в шутку и всерьез стали называть по всему Советскому Союзу. Кстати, тут уместно заметить, что исторически верно район около метро «Академическая» называть именно «Новые Черёмушки» – как его и назвали в середине 1950-х годов, когда застраивали – что бы не путать с «настоящими» Черёмушками – усадьбой и окрестной деревней. Однако неуклюжий топоним «Новые Черёмушки» в просторечии, да и в культуре, сократили до более романтичного – «Черёмушки» (тем более, что почти все улицы в этом районе были разными Черемушкинскими) и именно так оно ушло в народ. Дело дошло до того, что через десяток лет появились новые «Новые Черёмушки» – район возле соответствующей станции метро. Ничего не поняли в этой топонимической путанице? Значит вы не из Черёмушек :-)
Ладно, вернемся к «хрущевкам». Итак, 1956 год. Группе московских архитекторов дали небольшой кусок города, недавно присоединенный к Москве. Это место должно было стать полигоном для новых градостроительных решений. Началось с того, что здесь запланировали построить первый в стране «микрорайон». Именно здесь появился этот термин. Микрорайон – район, в котором есть всё необходимое – дома, магазины, детсад, школа, зоны отдыха, комбинат бытового обслуживания, кинотеатр, и даже – внимание – «специальные стоянки для автомашин». Но район малюсенький. Микро. Это было в новинку – раньше строили улицами, кварталами, районами. Но не подобными замкнутыми территориями. Интересно, что для объяснения жителям такой новой градостроительной концепции был даже изготовлен макет этого микрорайона и пока шла стройка и некоторое время после ее завершения, он стоял в методическом кабинете хозблока в центре квартала вместе с моделями, чертежами и наглядными пособиями. Макет экспериментального квартала «Новые Черёмушки» побывал даже на выставке в Праге. Интересно, сохранился ли он до наших времен и где? Или хотя бы фотография его существует?..
Так вот, отсюда первый вывод – все дома современного квартала 9С Новых Черёмушек – ПЕРВЫЕ. Все они были спроектированы, заложены и построены в одно время – в 1956-58 годах. Подавляющее большинство – в 1957 году (лишь 4 жилых дома были сданы на год позже, но и их нельзя назвать «вторыми» – стройка шла параллельно, просто так вышло). Искать «самый первый» дом бессмысленно. Его просто нет.
Идем далее. Квартал не зря назвали экспериментальным. Здесь искали пути создания не только новых дешевых зданий (в квартале их было построено на 16 домов 14 разных типов! С 200-ми вариантами планировок квартир!), но и общей городской среды, а именно придомовой территории. На небольшой квартал – три бассейна-пруда с фонтанами! Памятник (о нем в другой раз). Извилистые дорожки из бетонных плит, цветники из многолетников и кустарников и перголы (беседки без крыш, не сохранились). После окончания строительства (продолжалось оно 22 месяца) архитекторы еще год посещали район, изучали бытоустройство новоселов, вносили коррективы в готовящиеся типовые проекты. Еще раз, если вы не поняли – в одном доме не было двух похожих квартир! Все они были разной планировки. Ну, это я, конечно, сейчас утрирую, чтобы вы поняли масштаб эксперимента, но тем не менее – 200 типов квартир на 14 типодомов – это очень много. В общем, квартал недаром стал именем нарицательным. На смотре лучших жилых комплексов кварталу № 9 была присуждена первая премия Госстроя СССР. Эксперимент завершился. Из 14 типов домов с серьезными доработками (в том числе и с увеличением еще на один этаж - до классических теперь пяти) в серию были запущены всего несколько. Остальные так и остались экспериментом, тем они интереснее…
Так что вывод второй – не только «первой», но и даже «хрущевкой» ни один из этих домов назвать нельзя. Все они – «предхрущевки», «протохрущевки». Дома НЕТИПОВЫЕ. По их подобию (подобию – не более!) и возникли «настоящие» «хрущевки» - бесконечные типовые здания, разбросанные по всей стране. И где была построена та самая, настоящая, промышленная, типовая «первая хрущовка», я не знаю. Думаю, что никто сейчас уже и не знает…
В заключении таки вернемся к нашей «городской легенде» - «первой хрущевке» - доме 16 на улице Гримау.

Не знаю, кто вообще пустил эту легенду. И когда. Но, тем не менее, она оказалась настолько живучей, что когда жители этого дома проголосовали за внесение его в список программы реновации (первоначально он в него не попал), то власти Москвы решили после переселения жильцов дом не сносить, «как представляющий историко-архитектурную ценность», а сделать из него что-нибудь общественно-полезное. Всего таких домов, не подлежащих сносу, из списков реновации было определено 218 штук.
Конечно, лично мне бы хотелось, что бы дом сделали филиалом музея архитектуры имени Щусева. Музей архитектуры второй половины XX века в этом квартале – не только символично, но и достойно. Однако это имеет смысл только при условии сохранения архитектурного облика всего квартала (надеюсь вы уже поняли – почему). Но, боюсь, этому не суждено быть, хотя бы потому, что соседнее здание кинотеатра «Улан-Батор» (изначально – «Ракета») уже запланировано к сносу и постройке на его месте большого ТЦ [на момент повторной публикации статьи в 2022 г. кинотеатр уже два года как снесен].

Дом 16 по улице Гримау со стороны двора. Фото сделано весной 2018 г.

Есть вариант сделать из «первой хрущовки» что-то модное, соответствующее духу нашего времени, как сам дом соответствовал когда-то духу своего, - например молодежный арт-чего-то. Какое выставочное пространство, творческие мастерские – в каждой бывшей квартире – свои. Не знаю… Поживем – увидим. Может что интересное и придумают.

Балкон дома 16 по улице Гримау. Фото сделано весной 2018 г.

Теперь что касается многочисленных фото «первой хрущевки». Те, что цветные и "с земли" – мои – специально ходил снимать этот дом 1 мая – когда он еще не был закрыт густой зеленью. Те, что "сверху" - снял в разные годы тоже весной. Те, что черно-белые (и один цветной снимок) – с сайта pastvu.com, более подробная информация внизу под фото. Тот, что с логотипом канала "Культура" – это стоп-кадр из документального фильма 1959 года «Пора большого новоселья».