- Если вас интересует доверенность на покупку чего-либо, будь то объект недвижимости или транспортное средство, то в ней допускается не прописывать информацию о конкретном объекте и сделать доверенность с более широкими полномочиями, ограничась словами «купить на мое имя любой объект/долю в праве общей долевой собственности на территории Российской Федерации» или же «купить на мое имя любой объект/долю в праве общей долевой собственности на территории города Санкт-Петербург» или же «купить на мое имя любое транспортное средство» и т.д. Если же вы уже знаете, что хотите купить «вот именно эту долю в именно этой квартире» или же «именно этот автомобиль и прицеп к нему», то рекомендуется все же указать это в доверенности.
- Если вам нужно сделать доверенность на продажу вашего имущества, то именно это имущество нужно указать в тексте документа. Соответственно, здесь также потребуется Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности – для объектов недвижимого имущества, и Свидетельство о регистрации ТС, паспорт транспортного средства – для автомобиля. Также в этой доверенности можно указать, что поверенный имеет право осуществить расчеты по договору, получить денежные средства от продажи или же наоборот, денежные средства от продажи должны быть перечислены вам на конкретный счет, номер которого нужно будет также предоставить в нотариальной конторе.
- Если вы заключаете договор участия в долевом строительстве либо же договор уступки требований по договору участия в долевом строительстве, либо совершаете какие-либо действия с вашим еще не введеным в эксплуатацию объектом невидимости, то обязательно возьмите с собой договор, на основании которого вы приобретаете указанный объект. Строительный адрес данного объекта, а возможно даже и реквизиты указанного договора могут потребоваться для подготовки доверенности, в зависимости от вашей конкретной ситуации и полномочий, которые хотите передать поверенному.
- Если вам понадобилось уполномочить третье лицо получить за вас какого-либо рода справку или другой необходимый документ, то при посещении нотариальной контры нужно будет точно назвать в какой организации действие, указанное в доверенности будет совершаться, будь то ваше место работы или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или же что-то еще, список организаций можно продолжать бесконечно. В любом случае помните, что доверенность выдается на конкретные действия и нельзя в ней прописать простое «быть моим представителем везде и получать все необходимое». Большинство организаций, при обращении к ним представителя по доверенности очень хотят видеть указание конкретно своей организации в тексте, и не находя его, могут отказать в совершении действия по доверенности. Во избежание того, что придется делать новую доверенность, лучше продумать все заранее.
- Если вам предстоит судебное разбирательство, то вы также можете уполномочить другого человека быть вашим представителем. Для того, чтобы выдать указанную доверенность нужен ваш паспорт, паспортные данные поверенного лица. Если ваш поверенный имеет статус адвоката, то не лишним будет указать в доверенности реквизиты его удостоверения адвоката. В тексте необходимо будет указать имеет ли правом ваш представитель получать присужденное вам имущество или денежные средства, либо же вы будете делать это самостоятельно, а также сообщить с чем именно будет связан суд, это поможет сделать вашу доверенность более полной и предусмотреть в ней именно то, что нужно в вашем конкретном случае.
- Если вам требуется доверенность для представления ваших интересов в банке, то непременно должно быть указано название банка. Без указания его названия, вероятность того, что вы придете переделывать доверенность, по причине того, что банк ее не принял равна 99%. Если вы хотите указать в этой доверенности право на управление и распоряжение вашими счетами, то возможно сделать либо более «широкую» доверенность и указать право в отношении всех принадлежащих вам счетов. Либо же можно указать конкретные счета, для этого потребуется знать их номера. Обратите внимание, что это должен быть именно номер счета, а не номер банковский карты, привязанной к данному счету.
Также хочется отдельно остановится на доверенности, которая носит «народное название» – генеральная. Да-да, именно «народное», потому что Гражданский Кодекс Российской Федерации такого названия доверенностей в себе не содержит. Такая доверенность, как правило, не содержит указания на какие-либо конкретные объекты, и предусматривает собой например «управление и распоряжение всем принадлежащим мне имуществом» и тому подобное. В ней прописывается право распоряжаться абсолютно всем, что вам принадлежит, а также продавать за вас что-либо, покупать, представлять интересы в различных организация, распоряжаться вашими счетами, транспортными средствами, представлять интересы в том числе в медицинских учреждениях, то есть скажем кратко «жить за вас по доверенности». Риск для доверителя при подписания такой доверенности довольно велик, поэтому вам нужно очень хорошо подумать, точно ли степень доверия человеку – поверенному так высока. Если же вы все-таки ответили себе на свой вопрос «да!», то в нотариальной конторе вам потребуется только ваш паспорт и паспортные данные того, кому такую доверенность хотите выдать.
Обратите внимание, что выдача доверенности не значит, что собственником вашего имущества становится другой человек. Вы остаетесь все так же собственником всего того, что указано в данном документе и ваш поверенный просто осуществляет какого-либо рода действия от вашего имени в ваших интересах. Если вы хотите, чтобы перешло именно право собственности к другому лицу, то для этого нужно делать соответствующих документ, например договор купли-продажи или договор дарения.
Любую доверенность можно в любой момент отменить, для этого вам нужно будет обратиться в нотариальную контору и сообщить там, какую именно доверенность вы хотите отменить. Для этого нужен будет паспорт, а также знать фамилию нотариуса, удостоверившего отменяемую доверенность, ее дату и реестровый номер. Зная все указанные реквизиты, вы сможете сделать отмену в любой нотариальной конторе. Если же реквизиты вам не известны, то потребуется обратиться к тому же нотариусу, у которого доверенность и составляли. При предъявлении паспорта, он сможет проверить какие именно доверенности от вашего имени им удостоверялись и отменить ту, что вам больше не нужна.
Напомню, что нужно быть бдительными и очень осторожно подходить к подписанию документов. Тем более доверенностей. Хорошо подумайте, доверяете ли вы именно этому лицу и не будет ли этот человек действовать от вашего имени в каких-то своих корыстных целях. Прочитайте документ перед подписанием и удостоверьтесь, что все полномочия, указанные в нем, соответствуют вашему желанию, тем более, если приходите в нотариальную контору с образцом-текстом доверенности, полученному от того самого вашего будущего поверенного. И всегда спрашивайте пояснения, если вас что-то смущает в тексте или не соответствует вашему желанию. Помните, содержание доверенности зависит от желания доверителя, то есть вас!