Покупка квартиры это тот шаг к которому долго готовятся, долго просчитывают и в момент покупки, по настоянию тещи делают критическую ошибку. Много раз с этим сталкивался
На покупку жилья молодые семьи обыкновенно решаются решаются после рождения ребенка. С каждым новым пополнением семьи потребность в квадратных метрах растет в геометрической прогрессии.
Особенно остро, нехватка жилой площади ощущается когда дети подрастают. У них появляется потребность уединиться, дистанцироваться от родителей.
А у папы c мамой, такая потребность появляется с момента пополнения в семье, то есть существует всегда. Чем теснее люди живут, тем больше конфликтов в семье, порой фатальных.
Жилищный вопрос по прежнему самый острый, но с появлением материнского капитала у многих молодых семей появилась возможность его решения, обеспечить себя и детей квадратными метрами.
Однако Государство требует, чтоб недвижимость была оформлена на всех членов семьи в том числе детей, чтоб все стали собственниками жилья. Вроде это правильно, но только на первый взгляд.
Первые проблемы при оформлении квартиры на ребенка
Граждане в основной массе не задумываются о проблемах которые возникают при оформлении части квартиры на ребенка в собственность. И совсем нельзя понять тех кто оформляет на детей всю квартиру, целиком, без взрослых.
Понятно, что ими движут самые лучшие побуждения, укрепить семью, сделать дитё счастливым и обеспеченным, но как известно, благими намерениями выстлана дорога ….
Граждане не понимают, что такой шаг может привести к катастрофическим последствиям. Первая проблема связана с тем, что квартирой, собственником которой является несовершеннолетний нельзя распоряжаться без согласия органов опеки.
Органы опеки создают не разрешимые проблемы
Так при купле продаже квартиры, опека даст согласие на сделку, только если ребенку будет приобретена в собственность квартира не хуже продаваемой.
Чиновники опеки руководствуются только параграфами документов и часто просто даже не могут вникнуть во все тонкости того, что происходит. Изначально постановка вопроса такова: они лучше знают, что хорошо для вашего ребенка.
Многие прекрасные проекты молодых семей разбились о скалу органов опеки и попечительства. Семья не сможет переехать до совершеннолетия маленького собственника.
Ребенок вырос, стало еще хуже
Когда ребенок вырастет возникнут другие проблемы, сынок захочет продать квартиру и пустить деньги в оборот или купить машину. То, что достается на халяву совершенно не ценится и воспринимается, как должное.
Сынок или дочка может начать шантажировать родителей требованием продать его долю или выплатить ему за нее деньги. Проблем выросшие детки создают в разы больше чем маленькие. Не всегда дети оправдывают наши ожидания, к сожалению.
В случае развода супругов квартира приобретенная на средства мужа, достанется по факту жене, потому что с ней останется ребенок.
Мужик купил на заработанные деньги квартиру, по настоянию тещи и жены оформил на ребенка, развелся и пошел вон. В квартире будет жить тот с кем по суду останется жить ребенок.
Проблемы длинною в жизнь
Получить субсидию или жилье от государства не получится, если вы наделили ребенка собственностью. Он вырос, стал государственным служащим и у него нет возможности получить квартиру от государства, вы лишили его такой возможности. Хотя хотели, как лучше, а оно вона, как вышло, кто же знал.
Также не маловажный факт, это отсутствие мотивации у тех детей которые знают, что у них есть квартира, о них позаботились, зачем напрягаться, у него недвижимость которая его по любому прокормит.
Надо жить и расслабляться, пусть учатся и стремятся к чему-то нищеброды, а у него и так все есть. Это реальная логика мажоров, я с ними довольно часто пересекался, девятнадцатилетние молодые люди с потухшими, пустыми глазами, пациенты наркологических клиник.
Или просто остается беспомощным маргиналом, в тридцать лет, его родителям приходится оплачивать его коммуналку, давать деньги на карманные расходы.
Вывод
Как следствие, владелец квартиры перестает заботиться о своих стареющих родителях, его не напрягает тот факт, что он может остаться без наследства.
На сем заканчиваю, надеюсь эта небольшая статья убережет вас от необдуманных, поспешных поступков и соответственно сохранит ваше здоровье и возможно жизнь.
Заходите на мой сайт, тут много увлекательного, может найдете, что полезное для себя. Отблагодарить меня можно нажав на варежку, пальцем вверх или подписаться или черкнув пару слов. Берегите себя. Здоровья Вам и побольше денег, без них плохо. До скорой встречи.