Сейчас мы можем видеть в продаже много новостроек с индивидуальным отоплением. Это здорово: маленькие коммунальные платежи, нет отключений горячей воды, регулируемая температура.
Но есть нюансы, которые обычно упускаются из виду. Ну, для начала, если это квартира с газовым котлом, то котел шумит. Для человека всю жизнь прожившего в квартире в доме с центральным отоплением первое что вызовет дискомфорт это гул. Отопление зимой, осенью и весной обеспечивается котлом, а он будет работать, а значит тихонечко гудеть. Как будто ты летишь в самолёте в какой - нибудь Таиланд. Летом этого нет. Отопление отключается и гула нет. Другой момент связан, с ремонтом этого котла, ломается он очень часто. Это и механические поломки , из за воды, а так же часто перегорают электронные блоки управления. Ремонт стоит денег, которые сводят экономию по счетам к нулю. Другой важный момент, на улице минус двадцать, а тут ломается котел, нет котла, нет отопления. Ремонт, поставка запчастей занимает время, и для оперативного ремонта также всегда надо иметь финансовую подушку. Если мы сравниваем с обычным многоквартирным домом, то там открываешь кран горячей воды и ,если это не глубокая ночь, вода довольно быстро становиться горячей, в случае с котлом - нет, проходит некоторое время, воде надо дать стечь. Потом другой малозначительный, но важный для некоторых фактор: если у вас штатный котел , то напора воды может не хватать. Например, если на кухне кто то включил горячую воду и в то же время кто то другой моется в ванной- напор будет мал. Это решаемо, но требует доустановки оборудования. Но и заключительный отрицательный момент это нестабильность температуры в кране, она часто плавает.
Покупать ли вам квартиру с котлом решать вам, но описал основные сложности.