Как получить жилье взамен ветхого аварийного подлежащего сносу

Вот уже более 15 лет наша страна борется всеми силами с ветхим и аварийным жильем. Мы видим эту борьбу на всех уровнях власти, в подробностях и цифрах. Доклад губернаторов Президенту почти всегда начинается с результатов программ по расселению ветхого аварийного жилья в регионах.

А как расселяют ветхое аварийное жилье на самом деле? Что чиновники предлагают взамен аварийного жилья людям? И есть ли борьба меду муниципалитетом и гражданами, нуждающимися в получении благоустроенного жилья взамен аварийного и подлежащего сносу?

А проблемы у граждан при выселении из ветхого аварийного жилья подлежащего сносу действительно есть! Вот основные проблемы, с которыми могут столкнуться люди:

Первая и, пожалуй, самая основная проблема это – дом признан аварийным и подлежащим сносу, но органы власти не торопятся предоставить жителям дома жилье.

В связи с недостаточным финансированием программ расселения ветхого аварийного жилья, гражданам приходится ждать «своей очереди». К сожалению, что бы ускорить получение жилья при выселении из аварийного дома, придется обращаться в суд. И даже после получения решения суда и вступления его в законную силу придется заниматься исполнением решения суда о предоставлении квартиры.

Вторая проблема по важности это – собственников ветхого аварийного жилья выселяют в судебном порядке предоставляя низкую выкупную стоимость за аварийное жилье.

Данная проблема также решается в судебном порядке. В делах о выселении собственников жилья очень важно вовремя обращаться за юридической помощью, чтобы не упустить момент и не позволить органам власти выселить вас на улицу. Проблема выселения собственников аварийного жилья решается несколькими путями: от увеличения выкупной стоимости жилья до предоставления жилья взамен изымаемого. В каждом отдельном случае может быть принято то или иное решение.

Проблемы граждан при расселении ветхого аварийного жилья и сносе дома очень различного характера по мимо основных можно привести для примера следующие:

- Администрация предоставляет неблагоустроенное жилье.

- При выселении предоставляется жилье без учета жилой площади либо размера общей площади ранее занимаемого аварийного жилья.

- При расселении ветхого аварийного жилья не учитываются интересы граждан, связанные со здоровьем, с особым правовым положением, с нуждаемостью в получении жилья и другими особенностями.

- Межведомственная комиссия не проводится – дом не признаётся аварийным, администрация бездействует.

- Сопутствующие споры, в том числе споры между собственниками или нанимателями жилья.

Важно отметить, что разрешая проблемы получения жилья в судебном порядке, все расходы связанные в том числе с судебными издержками, с издержками на проведение оценок и экспертиз, с издержками в связи со сменой места жительства и другими издержками, взыскиваются из бюджета муниципального образования.