Приветствую Вас, уважаемые читатели!
Факты - вещь упрямая, и хотим мы того или нет, не всегда заемщик может вернуть кредитору долг. За последнюю неделю граждане обращались с вопросами по кредитам несколько раз. Некоторые интересовались, сможет ли банк, конкретно по их кредитному договору, поднять ставки. Кто-то, еще держится на плаву и интересуется, что будет, если ситуация изменится, какими должны быть их действия. Иные готовятся к процедуре банкротства и интересуются, как именно это будет выглядеть в их случае.
Сегодня остановлюсь на вопросе, который наиболее часто интересовал посетителей. Процентные ставки по кредиту. В каком случае они будут расти?
Многие успокоились после сообщения о том, что банки не будут повышать ставки по ипотечным кредитам взятым ранее. Ну что сказать, надежда умирает последней. Думаю, какое-то время, так будет. Но, банк - ростовщик, дающий деньги под проценты. Не верю, что их деятельность будет благотворительной и при инфляции, превышающий ставки по кредитам, они будут смиренно сидеть на пятой точке. "Ничего личного. Просто бизнес". Поэтому, советую не расслабляться и иметь "подушку безопасности".
Моё мнение, что только кредитный договор, в котором прямо указано, что процентная ставка остаётся неизменной на все время действия договора имеет шанс быть неизменным. Всё остальное - от лукавого.
Работая по кредитным договорам клиентов вижу, как меняются различные особые условия, прописанные в договорах. Как хамелеон меняет окраску, умея приспосабливаться к условиям окружающей среды, так и кредитные договора постепенно меняются, приспосабливаясь к условиям рынка.
Наглядный пример того, что банки будут стараться извлекать выгоду в любой ситуации - выпуск карт, одной из платежных систем, с заявленной ценой в 9,5 тысяч рублей, одним из банков. Воспользовавшись тем, что ряд граждан, в настоящий момент, испытывают сложности с переводами, банк желает заработать. Причем, заявляется, что это сумма только за выпуск карты и ни о какой прибыли речи не идёт. Вопрос: из какого материала будет карта? Надеюсь, заинтересованные структуры обратят внимание на данный факт. Этот пример я привел к тому, что человек поставленный в определенные условия соглашается играть по правилам банка. Так и по кредитам. Ведь оформляя кредит в банке, человек прекрасно понимает, что если он будет не согласен с пунктами кредитного договора, ему просто укажут на дверь. Прочитав кредитный договор, несмотря на то, что ряд пунктов не вызывает доверия, как правило, гражданин берёт кредит. А потом выясняется, что в пунктах договора "куча подводных камней".
Ещё, хочу обратить Ваше внимание на то, что иногда банк в одностороннем порядке увеличивает ставку по кредиту. В большинстве случаев это законно и оговорено в кредитном договоре (как прямо, так и между строк). Не все знают, что банк обязан письменно уведомить клиента об изменении тарифного плана. В случае Вашего несогласия с новым тарифным планом у Вас есть право расторгнуть кредитный договор. Однако, у гражданина, платящего кредит может не быть суммы, которую он будет обязан вернуть банку (не выплаченная на момент расторжения договора). Поэтому, если договор не расторгается, то приходится либо принять новые условия кредитования, либо копить долг по кредиту. В данном случае, необходимо знать, что пополнение счета через банкомат, в случае если в договоре предусмотрено использование банкомата для погашения кредита, не будет являться ответом банку и согласием на изменение тарифного плана, и повышения процентной ставки. То есть, в данном случае банк не может начислять повышенные проценты, а уж тем более обращаться в суд с требованием взыскивать с Вас образовавшуюся в связи с повышением процентов задолженность. По данному вопросу в судах уже формируется судебная практика.
Думаю, в настоящее время, проценты по кредитам вряд ли останутся неизменными. Но и повышать их, не соблюдая закон, банки не имеют права. Будьте бдительны. Желаю Вам, как можно быстрей и безболезненней расстаться с кредитами. Ну и конечно, брать кредиты в настоящее время - не самый лучший вариант.
На канале есть много статей про кредиты, вот некоторые из них:
Желаю Вам удачи!
Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.
Больше интересной и полезной информации здесь.
Более подробно обо мне и моей деятельности здесь.
#кредит #банк #деньги #суд #ипотека #проценты #исковое заявление #долг по кредиту #исполнительный лист #исполнительное производство