Приветствую Вас, дорогие рукодельницы! Добро пожаловать на мой канал, я создала свой проект и изготовляю броши из натуральных минералов, поменяв профессию юриста на дизайнера украшений.
Сегодня я поделюсь с Вами моим опытом по снятию и обустройству мастерской.
Осознав, что дома я заниматься вышивкой я больше не хочу и не могу, перед мной встал вопрос о поиске помещения под мастерскую.
Скажу сразу, что на поиск посещения у меня ушло более 3 месяцев.
Из моих требований было: 13-20 кв.м, не цоколь, черте города, стоимость аренды до 12000 рублей в месяц.
Я живу в небольшом городе - Костроме, средняя зп у нас 25000₽, и цены на сдачу помещений в аренду меня очень удивили.
Сразу оговорюсь, что при заезде в помещение я сразу предполагала сделать ремонт - покрасить стены, заменить напольное покрытие, проводку (если это требовалось), установить натяжной полоток с хорошим освещением.
Несколько месяцев я ездила смотреть помещения. При условии, что предлагаемые в сдачу кабинеты были не в центре города, и не на первой линии, меня всегда удивляло отношение Аредадотелей (тот, кто сдает).
Большинство помещений были в очень плохом состоянии, здания в которых они располагались - оставляли желать лучшего.
После долгих поисков я наконец-то нашла небольшой кабинет 15 кв м, в центральной части города, но во дворах. В помещении нужно было заменить линолеум (старый был уже весь потемневший), стены под покраску в нейтральный цвет, потолок тоже требовал реконструкции. Старая проводка не внушала доверия.
Обо всем этом я сообщила Арендодателю, предложив ему, что я сделаю ремонт полностью и на первые 2 месяца (пока идёт ремонт) снизить мне сумму аренды на 20%.
Так же сказала, что я собираюсь арендовать помещение на длительный срок, платить аренду исправно и вовремя.
Арендатор резко отказался, сказав, что готов сдавать только по полной стоимости, а ремонт - уже по Вашему усмотрению и за Ваш счёт.
Честно сказать, после бесконечного поиска, я уже была готова снимать 1 комнатную квартиру (в нашем городе это 8000-10000 руб).
Совершенно случайно, проезжая по одной из непроездных улиц Костромы, я увидела вывеску о сдаче помещений в аренду (на авито объявлений не было).
Осмотрев помещение, меня подкупили светлое пространство и огромное окно (почти от пола до потолка).
Сейчас покажу Вам помещение до ремонта
До своего увольнения с основной работы, я скопила деньги на ремонт и аренду на первые 3 месяца.
Вот, что у нас получилось
Стеллажи мне сварил муж, Зеркало нужных мне размером мне сделали под Заказ.
Кстати, то помещение, которое я хотела снять, так никто и не снял. Для меня немного непонятно, почему Арендаторы не хотят получить свежий ремонт и хотят терять деньги?
Из моей истории можно сделать
выводы: во-первых, кто ищет, тот всегда найдёт) Будьте готовы, что найти помещение мечты получится не сразу.
Не стесняйтесь договариваться с Арендатором, выбирайте адекватного человека, который готов идти на компромисс, если это Вам нужно.
Как Вам моя маленькая мастерская? Поделитесь пожалуйста Вашим мнением ♥️
