Ира и Андрей разводились довольно мирно.
Имущество – дом с участком. У каждого по ½.
Когда в суде делили имущество, Андрей согласился продать свою долю Ире и детям за маткапитал. Ирина расплатится маткапиталом, и финансовая нагрузка на нее не ляжет.
Так и записали в мировом соглашении: Андрей продал Ире ½ дома, а Ирина обязана оплатить маткапиталом. Соглашение было утверждено судом, все законно.
Подали его на регистрацию в МФЦ, и право собственности на половину дома перешло к Ире и детям.
Затем Ирина обратилась в Пенсионный за маткапиталом для расчета с бывшим мужем. А ПФР отказал. Говорит: не дадим маткапитал, у вас нет договора купли-продажи, а мы только по нему можем перечислить деньги.
Ирина – в суд по всем инстанциям. Победила, проиграла, дошла до Верховного: Определение Верховного Суда от 04.02.2020 N 18-КГ19-161
Прежде чем сказать, что решил Верховный суд, сообщу: эти проблемы были неизбежны. Госорганы не любят отступление от привычных им схем.
Ире и Андрею лучше было бы заключить предварительный договор купли-продажи во время суда, или сразу куплю-продажу. Не заставлять чиновников напрягать хилый мозг нестандартной схемой. Это в качестве рекомендации.
Оно вам надо – годами судиться до Верховного суда, чтобы получить свои кровные?
В Верховном все закончилось почти хорошо. Он признал незаконным отказ в выдаче маткапитала и сказал:
- Маткапитал можно направлять на улучшение жилищных условий
- Не обязательно купля-продажа, можно совершать любую сделку, которая не противоречит закону. То есть и мировое соглашение тоже для этого годится.
- Мировое соглашение содержит элементы такой сделки и улучшает жилищные условий детей
- Значит, отказ в маткапитале незаконен.
- Дело направить на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию (именно там Ирина проиграла - после победы в первой инстанции).
Выводы:
Выкупить за маткапитал долю бывшего супруга можно
Путь к маткапиталу бывает тернист)) Упрощайте.
Такой вариант можно решить и мировым соглашением
Но договор купли-продажи работникам Пенсионного фонда легче переварить. Не для того они серое вещество копят десятки лет, чтобы потратить его на чтение 2 страниц вашего мирового соглашения :)
И ещё странно, что ПФР не отказался выдавать маткапитал на покупку у бывшего мужа. Могло быть и такое, и тоже было бы незаконно.
#маткапитал
#материнскийкапитал
#раздел имущества
#юрист по недвижимости
#юрист москва
⠀