Друзья, я много раз говорил, и моя позиция остается неизменной: ипотека – это не очень хорошо. А в новых условиях это даже опасно. Многие подписали ипотечные договора не с фиксированной ставкой, а с плавающей. Что означает термин "плавающая ставка"? Если у вас плавающая ставка, то это автоматом обозначает, что она привязана к ставке ЦБ. Если ваш договор позволяет менять вашему банку ставку в ходе действующей ипотеки – вы влипли. Все катаклизмы с ипотекой начинаются именно в такие времена. Банки просто резко повышают ставки. Сейчас будет огромное количество дефолтов.
Сейчас уже есть жулики, которые готовят кэш, чтобы скупать дефолтные квартиры за половину стоимости. Обычная история с аукционом на понижение.
Вы внимательно читали свой ипотечный договор? Ставка там фиксированная?