Планируемый каркасный дом был, на мой взгляд, почти идеальным. Но последние события вынуждают сокращать площадь дома и строительные объемы. Резкое подорожание материалов на 30+% говорит о необходимости экономить.
На чем планирую экономить
Что пустить «под нож»? На самом деле, выбор невелик: сокращать расходы на самую «дорогую» часть дома – крышу и кровлю. Именно этот элемент дома съедает некислую часть бюджета строительства, поскольку требуется потратиться сразу на:
- несущие элементы – в частности, стропила;
- элементы кровельного материала – металлочерепица или профнастил;
- всякие сопутствующие элементы – наподобие водосточки, гидроизоляции и пр.
В начальном проекте площадь кровли достигает почти 145 кв.м. При стоимости, пусть, 3 000 руб. (после повышения ценник не проверял), крыша обойдется примерно в 335 000 руб. Дофига, неправда ли?
Поэтому сокращение общей длины дома – более чем оправданная мера. За счет этого шага также удастся уменьшить:
- объем теплоизоляционных материалов;
- количество окон;
- расходы на инженерку.
Относительная экономия выходит по стойкам каркаса и фундаменту. Но там финансовые расходы невелики, поэтому ими можно пока что пренебречь. Кстати, приятный бонус – меньше устану на стройке (так себе аргумент, но нужно стараться везде искать плюсы!).
Обновленная планировка каркасника
Перебрав 100500 различных вариантов размещения помещений, определил, что относительно удобным будет следующий:
Здесь все те же 3 спальни площадью от 10,5 до 11,2 кв.м., относительно просторный санузел на 4,5 кв.м. Техническое помещение «распухло» и стало 5,75 кв.м. (т.к. ему теперь предстоит принять в себя котельное оборудование). А вот кухня с гостиной слились воедино, совокупная площадь помещения достигла 20 кв.м. Общая площадь дома составляет теперь 70 кв.м., а жилая всего 52 «квадрата».
Но самое главное – сокращение площади крыши. Она будет составлять всего 118 кв.м. Путем простейших арифметических операций получаем экономию в 27 кв.м. в денежном эквиваленте по ценам, которые ранее закладывались на кровлю, сумма выходит солидная: 81 тыс. руб. И это без учета подорожания.
По остальным элементам:
- теплоизоляция – экономия до 8 куб.м.
- окна – сокращение до 5 больших оконных блоков;
- инженерка – точных расчетов нет, но счет идет на десятки метров электропроводки, а также разные трубопроводы, вентканалы и прочее.
Приятный бонус – снижение теплопотерь за счет уменьшения площади стен и сокращения количества окон. Да и отапливаемый объем падает с 235 куб.м. до 195 куб.м. В денежном эквиваленте не бог весть что, но все же.
Из минусов – не могу придумать, куда поставить диван и где лучше организовать выход на террасу. Ну и расположение террасы на юге тоже не добавляет приятных эмоций. Люблю летом прохладу.
О мерах дальнейшей экономии расскажу в следующий раз. Так что не забывайте прожать лайк и подписаться на канал. Ну и черкануть свои мысли и предложения в комментариях. Вам несложно, а мне – приятно.
С уважением, Aex-Z.