Вам не отдают долг – печально.
Не отдают долг, обеспеченный залогом – другое дело🤓
Особенно, если залог ликвиден.
Смотрим статью 138 Закона о банкротстве и видим, что кредитор при реализации залогового имущества получает 80% от его продажи, но не больше суммы задолженности вместе с процентами.
⠀
Погасить долги кредитора, конечно, важно, но для безопасности должника нужно ЖЕЛЕЗНО распорядиться
15 % от вырученной суммы, которая идет на погашение долгов кредиторов 1-ой и 2-ой очереди
В чем срочность?
Законодатель специально определил, что за счет заложенного имущества погашаются долги кредиторов первой и второй очереди из-за их социальной значимости: возмещение вреда жизни и здоровью, выплата сотрудникам З/П.
И ответственность здесь суровая. Задержал зарплату больше 2-х месяцев – попал на статью 145.1 Уголовного кодекса.
⠀
А оставшиеся 5% идут на покрытие судебных расходов, выплаты вознаграждения арбитражному управляющему и прочее.
⠀
Бытует мнение, что ипотека – это кредит на квартиру😁
А вы знали, что ипотека – это залог недвижимого имущества?
Надеюсь, что да)✌️
JACOB
⠀