Индустриальный парк «Юг-Валищево» с мультитемпературными складами будет возведен в 30 км от Москвы на ЦКАД на юге Московской области в непосредственной близости к федеральным трассам М2 и М4.
Общая площадь проекта составит 35 га. Концепция комплекса предполагает размещение на одной территории пять мультитемпературных корпусов общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Кроме складов будут построены офисные и производственные помещения. Инвестиции в проект составят более 10 млрд рублей.
Компания «Мультиколд» исходит из понимания, что ритейлеры, производители и маркетплейсы максимально расширяют линейку продукции, включая в неё весь спектр продовольственных и не продовольственных товаров. Соответственно на рынке присутствует спрос на три разных температурных режима, которые компания может оперативно предложить. При этом мы закладываем экологические требования по международным стандартам на стадии проектирования. Это делает складской комплекс особенно привлекательным для зарубежных клиентов.
Первая очередь комплекса площадью 20 тыс. кв. м будет предназначена для спекулятивного формата, который позволит сдавать складские площади в аренду на открытом рынке. При этом, по мере реализации проекта будут реализованы форматы built-to-rent и built-to-suit, когда складские площади застраиваются под потребности определённой компании. Таким образом, проект индустриального парка «Юг-Валищево» станет вариативным по форматам складской недвижимости, что задаёт ему высокий спрос на рынке.
#multicold #мультиколд