Небоскрёбы воплощают собой стремление человека достать до небес. А для избранных компаний это показатель престижа – поцарапать своим офисом небо. С практической же стороны, из-за дефицита земли под строительство и востребованности новых площадей, 30-50 этажные здания являются оптимальными по экономическим показателям. Поэтому строительство многоэтажек набирает обороты с каждым годом.
Но вернёмся на землю: как и дорогой автомобиль, так и высотные здания нуждаются в особом обслуживании. Чтобы фасады оставались сверкающими и не пятнали репутацию компаний и застройщиков, они нуждаются в регулярном мытье – а это сложный, долгий и весьма затратный процесс.
К счастью, существуют современные технологии, позволяющие фасадам как можно дольше оставаться чистыми. Из статьи вы узнаете об уникальных свойствах плит Rockpanel, снижающих затраты на мойку и обслуживание.
Время SKYLINE
Когда на Западе мaлeнькиe кoмпaнии начали превращаться в большие корпорации, тогда и возникла необходимость размещения их штаб-квартир в зданиях, наглядно демонстрирующих могущество и размах деятельности финансовых и промышленных магнатов. Пoтрeбнoсть в нoвых oфисaх yдaчнo сoвпaлa с появлением тeхнологий стрoитeльствa нoвoгo типa здaний — нeбoскребoв. Это было событие, масштаб которого аналогичен революции в строительстве: дo 80-х гoдoв XIX века возведение здaний вышe 8–9 этaжeй считaлось недопустимым из-за невозможности построить прочное основание, готовое выдержать многочисленные этажи. После того как стeны дoмoв научились дeлaть бoлee легкими, а каркас стал основой постройки, появился первый skyscraper (нeбoскреб). Этим словом назвали высотку в Чикаго.
Вскoрe нeбoскребы тaк измeнили архитектуру и стиль американских городов, что слoвo skyline, oзнaчaвшee рaнee «линия гoризoнтa», приoбрeлo сoврeмeнный смысл — oчeртaния нeбoскребoв нa фoнe нeбa. Примeнeниe стального каркаса и легких стeн позволило строить высотные здания в принципе, но отнюдь не решило всех проблем, с ними связанных.
Высотки в тренде
Как показывает мировая практика, в крупных городах строительство высотных зданий становится все более актуальным, что обусловлено высокой стоимостью земельных участков, ограниченностью городских площадей, интенсивным ростом населения и другими причинами. Например, в Москве объемы строительства жилых зданий, в том числе и высотных комплексов, явно не соответствуют постоянно растущим потребностям города в жилье.
Накопленный мировой опыт свидетельствует, что с учетом стоимости земли оптимальными по экономическим показателям являются 30–50-этажные здания. Здания большей этажности возводят, исходя прежде всего из соображений престижности, архитектурной значимости или дороговизны земельных участков. Яркий пример — башни «Москва-Сити». Но при обслуживании статусных небоскребов тут же встает вопрос: как сохранить их внешний вид таким же эффектным в условиях неблагоприятного городского климата и погодных условий?
Весенне-осенняя мойка
Сверкающие фасады активно собирают на себя пыль и грязь мегаполиса, поэтому мыть их просто необходимо, причем регулярно. Например, мойка фасадов башен «Москва-Сити», по регламенту, должна проходить два раза в год, причем обязательное условие — температура воздуха должна быть не ниже 10 градусов. А сколько на это уйдет времени, зависит от разных обстоятельств: делать это в сильный ветер или дождь недопустимо по правилам техники безопасности. Таким образом, очищение фасада каждого небоскреба «Москва-Сити» может занимать месяц и больше.
828-метровую башню Бурдж-Халифа, площадь поверхности которой 121 380 квадратных метров, штат промышленных альпинистов моет в течение трех месяцев.
Дорогое удовольствие
Как показал сравнительный анализ цен различных компаний, специализирующихся на этих услугах, стоимость мойки фасада российской высотки находится в пределах от 40 до 280 рублей за квадратный метр. Цена зависит от загрязнения и сложности обрабатываемой поверхности. К примеру, «Газпром», как сообщила Газета.Ru, в 2011 году готов был потратить 4,74 млн рублей на мытье офисных зданий корпорации методом промышленного альпинизма. Таким образом, обслуживание и сохранение красивого внешнего вида высотного здания превращается в проблему, требующую немалых вложений, а также опасной работы людей, которые на этом специализируются. Поэтому выбор оптимального материала для отделки фасада становится принципиально важным.
Проблема выбора
Современная отделка фасадов может быть выполнена из следующих видов панелей, используемых в навесных вентилируемых системах для внешней отделки стен зданий и сооружений:
- металлические панели с полимерным защитным покрытием;
- современная отделка фасада панелями из полимерных материалов;
- фасадные панели, произведенные из фиброцементных плит;
- многослойные «сэндвич-панели»;
- кассетные панели для отделки фасадов;
- панели из натурального камня или искусственного керамического гранита;
- стеклянные фасады.
В случае с высотными зданиями решение архитектора относительно выбора материалов для облицовки фасада должно быть не только креативным и эстетически привлекательным, но и очень дальновидным. К счастью, современные технологии позволяют решить задачу «всегда чистого фасада» на этапе проектирования здания.
К примеру, фасадные панели Rockpanel, подразделения всемирно известного производителя решений из каменной ваты ROCKWOOL, максимально защищены от воздействий окружающей среды благодаря прозрачному слою Protect Plus. Изготавливаемые из натуральной вулканической породы — базальта, декоративные плиты Rockpanel обладают целым рядом свойств, которые, как считают специалисты, позволяют фасаду как можно дольше оставаться чистым и сохранять первоначальный вид.
Уже более 25 лет в разных частях всего мира архитекторы реализуют самые смелые идеи с помощью фасадов Rockpanel. Так, самым высоким зданием, облицованным панелями из натуральной каменной ваты, стал один из новых российских жилищных комплексов — яркий ЖК «Тринити» в Екатеринбурге, завершение строительства которого запланировано на 2019 год. Другими знаковыми с архитектурной точки зрения объектами с применением панелей Rockpanel в Европе являются:
- здание F бизнес-парка Bonarka for Business (B4B) в Кракове (Польша);
- офисное здание компании BRUNNER в городе Эггенфельдене, Бавария (Германия);
- школа в общине Мааснил в Рурмонде (Нидерланды) и многие другие.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить новые материалы об утеплении и шумоизоляции вашего дома, а также получить полезные советы по профилактике пожарной безопасности. Обещаем, никакого спама.😉
Не забывайте писать комментарии и ставить лайки!
#небоскребы #фасад #Rockpanel #ROCKWOOL #фасадные #панели