Ему предстоит провести большой комплекс мероприятий по освоению территории
Как уже сообщалось, власти Ростовской области признали строительство микрорайона с парком на левом берегу масштабным инвестиционным проектом. Участок восточнее «Ростов Арены» в арендное пользование получила группа компаний «ЮгСтройИнвест». Согласно распоряжению главы региона, 350 квартир в будущем микрорайоне инвестор передаст в муниципальную собственность под социальные нужды — это 15 892 кв. м. жилья.
ГК «ЮгСтройИнвест» ранее разработала проект планировки участка.
Как сообщили в ГК, территория на левом берегу возле «Ростов Арены» считается сложной для разработки, поэтому для ее освоения потребуется выполнить целый комплекс мероприятий. Инвестору предстоит провести инженерные и геологические изыскания, которые могут занять несколько месяцев. В частности, необходимо исследовать грунт, сделать подготовку под насыпь, установить испытываемые сваи.
По закону, строительство начинать нельзя, пока участок не посетят специалисты из городского комитета по охране окружающей среды. Дендрологи и общественники представят отчёт о состоянии зеленых насаждений. По итогам застройщику могут разрешить проводить работы с учетом взятых обязательств по организации компенсационных мероприятий. Высадки проводятся с увеличением количества на 30 процентов от числа уничтоженной растительности. То есть, на каждые 10 вырубленных деревьев необходимо высадить не менее 13.
Место, где будут высажены деревья, определит администрация Кировского района. В приоритете — высадка на той же территории, где осуществлялся снос. В проекте планировки предусмотрен парк площадью 14 га, который может стать местом, где будут высажены деревья.
Напомним, на участке в левобережной части Ростова-на-Дону «ЮгСтройИнвест» планирует построить микрорайон, обеспеченный социальной инфраструктурой: школой, двумя детскими садами и поликлиникой. Рядом появится большой парк площадью 14 га, который благоустроят в течение трех лет. На его территории возведут спортивную инфраструктуру и обустроят места отдыха.