Опубликовано Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 09.02.2022 № 03-05-04-038680, в котором сообщается:
«По мнению Департамента, в случае обращения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления за государственной регистрацией прав собственности на рассматриваемые объекты недвижимости государственная пошлина на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Кодекса уплачиваться не должна».
Поясняется, что в соответствии с частью 23 статьи 70 № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок, который возведён до дня введения в действие Градкодекса РФ, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.
Пунктом 2 статьи 3.7 № 137-ФЗ определены условия предоставления в собственность гражданину бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. Решение принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Следовательно, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, как участник сделки, выступает заявителем при обращении в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на гараж и земельный участок под ним.
Рекомендуем ознакомится со статьями: Как понять попадает ли ваш гараж под «гаражную амнистию»?
Как оформить участок под гаражом в ГСК?
Как оформить гараж и земельный участок в ГСК по «гаражной амнистии»?
Определен размер платы за федеральные земли под некапитальными гаражами