Андрей радушно улыбался, приглашая войти...эта его дурацкая привычка называть всех "Солнышко" почему-то раздражала.
Лидия знала Андрея давно, жили по соседству, он когда-то ухаживал за её младшей сестрой, и именно Лида растолковала сестре, что этот мужчина ей точно не пара.
А теперь Лидия риэлтор, а Андрей пригласил её заняться продажей своей квартиры.
Родители Андрея один за другим покинули этот мир, оставив небольшую квартиру на окраине города.
Осмотрев объект, Лидия сделала несколько акцентов, одним из которых было забрать личные вещи, фотографии на стенах и иконы ... Похоже, Андрей так стремился избавиться от наследства, что готов был оставить всё покупателям, не видя ценности в личных предметах.
Не понравилось Андрею, что Лидия "лезет не в свое дело, указывая, что взять, а что оставить"... Отсюда, наверно, и началось то отношение, когда в итоге Андрей показал его истинное лицо.
Свои условия Лидия обозначила сразу, и Андрей был согласен без дополнений и комментариев. К его пожеланию по стоимости квартиры прибавляются услуги агентства, и готовая цена указывается в объявлении.
Начали работу.
Цена не вызывала вопросов, скорее местоположение дома мало кому нравилось. "Пьяный угол" - так метко охарактеризовала это место коллега Лидии. Очень точное, кстати, определение.
Не сразу, но покупатель появился. Скромного вида молодой человек с явно спортивными мышцами под тонким пуловером. Он внимательно прислушивался к рекомендациям Лидии, и отметил её для себя, как классного специалиста.
Кстати, из своего большого опыта общения с риэлторской братией, он в первый раз встретил человека, который вызывал уважение сразу.
Андрей был сначала очень доволен, так быстро по его мнению кто-то захотел приобрести далеко не ликвидный объект. Но потом, когда стали обсуждать дату встречи оформления задатка, то Лидия заметила у него на лице странную смесь сожаления и раздражения.
А повод был вот такой: как в народе говорят - жаба задушила.
То есть стало как-то неприятно от мысли, что кто-то получит комиссию в размере 50 тысяч рублей НИ ЗА ЧТО. А то он мог бы полностью иметь эту сумму) Так искренне считал Андрей.
Обратился он в агентство, вернее к Лидии, с одной только целью - чтобы она нашла покупателя, а уж остальное он "оформит" сам. Прекрасно знал как, поэтому действовал смело. И я не зря взяла это слово в кавычки... Под словом оформить Андрей предполагал именно использовать Лидию и в нужный момент, извините, кинуть.
- Я собственник. Могу предложить оформить всё самостоятельно. Мой номер....
Такое послание нашёл у себя в кармане покупатель. Он не сразу увидел это, надевая в последующие после просмотра дни другую куртку.
Покупатель позвонил с целью узнать подробнее об этом предложении. И ему показалось, что Андрей только и ждал этого.
- Давайте все сделаем сами, без...этих? Что тут сложного, в мфц нам договор напечатают за 3 тысячи и всё. Оформили и разбежались.
- У Вас же договор с агентством?
- Нет, я Лидусю знаю лично. У меня к ней свои вопросы. И я не хочу, чтобы на мне наживались.
- То есть Вы готовы продать дешевле на пятьдесят тысяч, чтобы без комиссии агентству?
- Нет. Я хочу заявленную цену, считаю это справедливым. Вы же готовы купить за эту сумму?
- Готов, но на прежних условиях.
Ну правильно, зачем покупателю так рисковать? То он за эти деньги купит с цивилизованным оформлением, а то тайком у бойкого и ушлого Андрюхи.
А чего можно ожидать от вороватого собственника, который запросто пользуется людьми, при этом находя себе кучу оправданий? Что мешает ему, обманув Лиду, обмануть и покупателя в чем-нибудь?
А ведь Андрей рассчитывал, что на волне всеобщей ненависти к риэлторам покупатель согласится оформить все без них...
Об этом предложении Андрея перед сделкой Лидии рассказал покупатель. И тут сразу стало понятно, как здорово, что когда-то Лидия влезла в жизнь сестры и отвадила её от этого человека.
При передаче денег покупатель сразу отдал комиссию Лидии, потому как не был уверен, что Андрей сделает это.
Андрей сначала начал бунтовать, настаивая на полной сумме за квартиру, вроде как сам потом расплатится с риэлтором. Но увидев "серьёзный настрой" в глазах покупателя, смирился.
Эх, а ведь он до последнего надеялся, что покупатель отдаст ему полную сумму, а Лидии Андрей покажет в итоге комбинацию из трёх пальцев.
Ещё одна показательная история, что даже со "своими" хорошими знакомыми рабочие отношения нужно скреплять договором!
Обсудим?