В конце 2018 года полноценно начал функционировать жилой комплекс бизнес-класса «Огни Сочи», который за короткий срок сумел стать одним из популярных на тот момент в своем сегменте. Уже прошло достаточно времени с того, как в квартирах появились первые жильцы. И они активно делятся своими отзывами о проживании в этом комплексе. Мы изучили десятки, если не сотни комментариев, чтобы определить основные плюсы и боли «Огней Сочи». И теперь готовы поделиться своими наблюдениями.
Но сначала поговорим о самом жилом комплексе: где он находится, что в нем примечательного?
«Огни Сочи» - это два монолитный жилых корпуса высотой 20 этажей, а также пятиэтажное многофункциональное здание: своего рода торгово-офисный центр с фитнес-залом, супермаркетами, кафе и другими объектами инфраструктуры.
Застройщик предлагает много вариантов студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир современной и функциональной планировки, которые можно подстраивать под себя. Площадь жилых помещений – от 31 до 103 кв.м. На территории есть детская и спортивная площадки.
ЖК «Огни Сочи» располагается в Центральном районе города, на переулке Дагомысский. С точки зрения развитости инфраструктуры здесь все в порядке. Про отдельный центр уже упоминали выше.
✅Также близко расположены:
- медицинские учреждения;
- школа;
- детские сады;
- торговые центры;
- и прочие необходимые для комфортного проживания объекты.
✅Всего в 300 метрах от комплекса – транспортная магистраль, по которой можно добраться до любой точки города.
✅До Черного моря всего 2 километра – можно дойти пешком за 15-20 минут.
✅Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка: место нужно покупать дополнительно.
Теперь поговорим о том, что думают про ЖК «Огни Сочи» жильцы.
Начнем с позитивных моментов. Многие хвалят застройщика за качество выполненной работы: по сути, не попалось ни одного комментария, в котором ругали бы за плохую отделку или какие-то другие проблемы. Следующий самый распространенный «плюс» - это расположение. Корпуса действительно очень выгодно находятся с точки зрения транспортной доступности. Район активно развивается, что также позитивно сказывается на общих настроениях.
✅Цена за квадратный метр на конкурентном уровне – от 200 тысяч рублей на начало 2022 года.
Перейдем к негативу. Одна из главных претензий, если верить отзывам – это высокие коммунальные тарифы – от 75 рублей за кв.м. Велись даже разговоры о смене управляющей компании, но чем история закончилась – пока неизвестно. Еще одна проблема – это парковки. В комплексе достаточно много жильцов, и у большинства есть автомобили. Есть придомовые стоянки, которые практически всегда заставлены (особенно в сезон). Есть подземный паркинг, но места в нем достаточно дорогие.