Когда ко мне обращается клиент для оформления ипотеки, первое, что мы делаем — рассчитываем текущую кредитную нагрузку и проверяем кредитную историю. ⠀ Рассказываю подробности ☺️👇🏻 ⠀ Кредитная нагрузка — это совокупность всех платежей клиента перед банками и микрофинансовыми организациями. ⠀ Банк не может выдать новый кредит клиенту, если его задолженность составляет 50% от совокупного дохода семьи. ⠀ 🧮 Нормой считается нагрузка не более 30-40%, предельным показателем является 50-60%. ⠀ Как же рассчитать этот предел? Приведу пример: у супруга ежемесячный доход 45 000 руб., у жены 35 000 руб. Общий платеж по всем кредитам составляет 12 000 руб. в месяц. И планируется взять новый кредит с ежемесячным платежом 8 000 руб. в месяц. Считаем: 20 000/ (45 000 +35 000) х 100 = 25%. Допустимый уровень нагрузки. Некоторые банки при расчете кредитной нагрузки учитывают прожиточный минимум на одного члена семьи. ⠀ Пример №2: совокупный доход семьи 75 000 руб., имеются 2 несовершеннолетних детей