Обложили со всех сторон, творят беззаконие — именно это твердит женщина, которая несколько лет не платила ипотеку, а когда квартиру за долги продали и пришли новые владельцы, то стала пытаться бегать по судам.
С чего все началось?
В далеком 2008 году женщина взяла ипотечный кредит в крупном, в те года, региональном банке «Северная казна», платила исправно, но по истечение некоторого времени владельцы банка не выдержали кризиса и продали «Северную казну» Альфа-банку.
Все люди, у кого были кредиты, в т.ч. наша героиня, стали платить в Альфа-банк. Так продолжалось несколько лет. Потом женщине надоело платить и она стала искать, как ей показалось законные, способы не платить.
Она обращается в Альфа-банк и говорит, что платит несколько лет Альфе, но договора с Альфой у нее нет, есть договор с «Северной казной», поэтому она начинает требовать заключения договора с Альфой, но только на тех условиях, которые ее будут устраивать. Альфа ей пояснила, что заключение договора не требуется, т. к. Альфа купила Казну, а значит является правопреемником не только по принятым Казной вкладам, но и по выданным кредитам. Такой ответ женщину не устроил и она направила в банк письменный отказ в выплате остатка кредита Северной казны Альфа-банку.
Молодец, классно придумала. Только АльфаЯндекс-банк подал на нее в суд, естественно выиграл и забрал квартиру себе. Потом эту квартиру вместе с жильцом-женщиной продал, а вырученные деньги пошли в счет погашения кредита, но оставшиеся от продажи квартиры деньги женщина не увидела. Почему? - Об этом позже.
Однажды женщине звонит человек и говорит, что он новый собственник и надо квартиру освобождать. Женщина сразу стала бегать по инстанциям — в полицию, прокуратуру, суд и требовала разобраться поему Альфа-банк, которому она ничего не должна и который она уведомляла, что не будет ему платить, продал ее квартиру. Но все сказали одно — все сделано в рамках закона.
Однажды среди ночи квартиру начали вскрывать посторонние лица, женщина вызвала полицию, те приехали, поговорили с вскрывальщиками, сообщили, что даже если они собственники, то они не могут выгнать женщину, т. к. она тут прописана. Новые хозяева сказали, что сейчас уходят, но будут выселять и выписывать женщину через суд, после решения суда вернутся.
Далее про женщину выяснились интересные подробности. Почему она не получила оставшиеся после погашения ипотечного кредита деньги от продажи квартиры? Все просто — остаток денег забрали приставы за неуплату другого кредита. Эта женщина в другом банке просто отказалась платить, а кредит был на крупную сумму.
Но это еще не все.
Женщина живет в квартире, в которой отключено электричество. Жильцы дома организовали ТСЖ, а женщина сказала, что в ТСЖ платить не будет, через 2-3 месяца неплатежей ей отключили свет. Готовит на газу, а телефон заряжает от пауэрбанка, который ей привозит сын.
Недавно женщине сказали, что она могла заключить прямой договор с электросетями, минуя ТСЖ, и платить за свет по отдельному договору, но это надо было делать раньше, а сейчас это может сделать только собственник, которым она уже не является.
У женщины явно что-то в жизни произошло, просто так она бы не стала, спустя нескольких лет платежей, отказываться от дальнейшего исполнения обязательств, ведь был не только ипотечный кредит, по которому сменился банк, но и был также потребительский кредит, где банк не менялся. Тем более просто так люди не решают, что не будут платить в ТСЖ.
Женщина, попав в сложную жизненную ситуацию, точно не должна была отказываться от оплаты кредитов придумывая какие-то причины, надо было срочно, до наступления просрочек, идти в банк, объяснять с чем пришлось заемщику столкнуться и просить сделать реструктуризацию задолженности (например уменьшить ежемесячный платеж увеличив срок кредита), на реструктуризацию задолженности банки идут охотно, тем более по отношению к добросовестным заемщикам, в крайнем случае можно попробовать прибегнуть к банкротству, т. е. выход есть всегда, но женщина выбрала тактику «Встать в позу, все потерять, а потом говорить, что ее со всех сторон обложили и квартиру отобрали».
В этой истории не понятна позиция сына, который явно знал и проблемах матери, но кроме поставки заряженного пауэрбанка ничего не предпринимал ,чтоб не допускать тяжелых последствий.
Если вы тоже попали в ситуацию, когда у банка отозвана лицензия или меняется собственник, то вам, с целью выяснения куда все-таки надо платить за кредит, или где забирать вклад можно обратиться в Агентство по страхованию вкладов, там вам скажут какие банки будут выдавать депозиты разорившегося банка и куда платить за кредит. Если вам не удалось выяснить куда платить за кредит, то продолжаете его оплачивать по реквизитам старого банка — деньги дойдут до адресата.